学芸大学 新築1F店舗 賃料減額期間有 飲食可

物件No.
d595
物件名称
学芸大学新築貸店舗 1F
賃料(税別)
280,000円
共益費(税別)
賃料に含む
面積
49.39㎡(14.94坪)
住所
目黒区中央町2地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • その他

物件データ

物件No.d595
物件名称学芸大学新築貸店舗 1F
所在地目黒区中央町2
最寄駅東急東横線「学芸大学」駅徒歩5分
面積49.39㎡(14.94坪)
賃料(税別)280,000円(坪単価 @ 約18,742円)
共益費(税別)賃料に含む
賃料+共益費(税別)280,000円
所在階1F
保証金4ヶ月※飲食店舗の場合:6ヶ月
礼金1ヶ月
償却解約時賃料の2ヶ月
更新料なし※保証会社更新料有
契約期間普通借家契約3年
入居時期相談
火災保険料要加入
保証会社加入必須(アース賃貸保証)※保証委託料借主負担
構造・規模鉄筋コンクリート造4階建
設備スケルトン
竣工2018年8月末(予定)
備考■飲食店舗の場合:月額賃料300,000円(税別)
■敷地北側計画道路開通日(2020年予定)の2ヶ月後の属する月まで月額賃料240,000万円(税別)に減額
■解約予告4ヶ月前
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分
更新日2017-12-21

この物件のおすすめポイント!

人気の学芸大学エリアの新築!
学芸大学駅徒歩5分、稀少な1階貸店舗のご紹介。
約15坪の空間で、天井も高く3m(一部3.8m)ございます。
飲食店舗や美容室等にオススメの店舗物件です。
又、本物件は南側に道路、入口がございますが、
北側が2020年に完成予定の都市計画道路に面しており、
道路完成後を見越して北側道路側にも入口と大きな窓が設けられています。
賃料も都市計画道路完成までは値下げした条件となっております。
稀少な新築1階貸店舗、学大エリアで物件をお探しの方、是非ご検討下さい。




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電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00(土日祝休)
  • 物件No.d595とお伝えください。

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