唐橋ビル 5F ｜店舗物件情報｜AZ plus（アズプラス）

高田馬場エリア！３方角地の好立地

物件No.

f329

物件名称

唐橋ビル 5F

賃料（税別）

1,412,250円

共益費（税別）

169,470円

面積

186.75㎡（約56.49坪）

住所

新宿区高田馬場2-17-15地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
その他

外観（1/11）
外観（2/11）
内観（3/11）
外観（4/11）
エントランス（5/11）
エレベーターホール（6/11）
内観（7/11）
内観（8/11）
内観（9/11）
外観（10/11）
外観（11/11）

※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	f329
物件名称	唐橋ビル 5F
所在地	新宿区高田馬場2-17-15
最寄駅	JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分
面積	186.75㎡（約56.49坪）
賃料（税別）	1,412,250円（坪単価＠ 25,000円）
共益費（税別）	169,470円（坪単価＠ 3,000円）
賃料＋共益費（税別）	1,581,720円
所在階	5F
保証金	月額賃料（税別）の10ヶ月分相当額
礼金	月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）

償却	なし
再契約料	新賃料の1ヶ月分（別途消費税）
契約期間	定期借家契約5年
入居時期	即日入居可能
構造・規模	鉄骨造地下1階付9階建
竣工	2018年9月末
備考	解約予告：6ヶ月前内装管理費：145,000円（税別）看板維持費（各階【月額】税別2万円）看板設置撤去費（貸主指定業者）ゴミ処理費（貸主指定業者）用途変更費用（用途変更が必要な場合）水道光熱費（専有部） ※ラーメン、学生ローン不可【確認申請上用途】飲食店舗：B1.1F.2F.9F 物販店舗：3～8F ダクト有（B1F.1F.2F.9F）
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分
更新日	2021-01-08

この物件のおすすめポイント！

弊社設計のテナントビルの５階ワンフロア。
早稲田通り沿いに建つ建物で、高田馬場駅ホームからも見える立地。
天井高も３ｍ以上ある大空間です。
エレベーター３基でアクセスも◎
クリニックやサービス店舗、サロン、スクール等にオススメ。
高田馬場エリアで貸店舗をお探しの方、是非お問合せ下さい。

【入居テナント】
B1階：スペインバル
1階：金融機関
2階：カフェ
3階：不動産会社
4階：歯科
6階：事務所
7-8階：クリニック