U75ビル（ユーナナゴ）1階｜店舗物件情報

桜丘郵便局前交差点前！渋谷鶯谷町！１階貸店舗

物件No.

f915

物件名称

U75ビル（ユーナナゴ）1階

月額賃料

442,134円_（税込）

面積

40.28㎡（12.18坪）

住所

渋谷区鶯谷町7-5地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
その他

外観（1/14）
外観（2/14）
内観（3/14）
内観（4/14）
内観（5/14）
内観（6/14）
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周辺（13/14）
周辺（14/14）

※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	f915
物件名称	U75ビル（ユーナナゴ）1階
所在地	渋谷区鶯谷町7-5
最寄駅	■JR各線「渋谷」駅徒歩7分 ■東京メトロ各線・東急各線「渋谷」駅徒歩8分
面積	40.28㎡（12.18坪）
月額賃料	税込442,134円（坪単価＠36,300円）税別401,940円（坪単価＠33,000円）
所在階	1F
敷金	6ヶ月
礼金	1ヶ月
再契約料	再契約賃料の1ヶ月分
契約期間	定期借家契約3年

入居時期	2022年4月下旬予定
火災保険料	要加入
保証会社	要加入
天井高	2.4m
構造・規模	鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
竣工	2022年4月予定
備考	■解約予告：6ヶ月前 ■引渡し：スケルトン ■ゴミ処理代：要負担 ■用途地域：第一種住居地域 ■看板事前にデザイン・大きさ・仕様等を提出し承認を得ることにより設置可能 ■深夜営業不可
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分
更新日	2022-09-12

この物件のおすすめポイント！

渋谷駅から徒歩７分、渋谷駅の南側！
渋谷桜丘口地区再開発地区からも近い、桜丘郵便局前交差点の角地！
コンクリート×ガラスがスタイリッシュな新築貸店舗、１階！
ちょうど店舗・事務所エリアと住宅エリアの境目にあり、人通りもあります。

美容系のサロンや物販にオススメです。
詳しくはAzplusまでお問い合わせ下さい。