- 渋谷区道玄坂1-3-3
- 約57.35坪 5F
- 月額賃料：要相談
渋谷駅徒歩１分の駅チカ店舗物件のご紹介。２０１９年開...
渋谷、センター街！！ 一等地！人通り◎
- 物件No.
- h042
- 物件名称
- センター244ビル 3・4・7F
- 月額賃料
- 2,530,000円（税込）
- 月額管理費
- 330,000円（税込）
- 面積
- 224.63㎡（67.94坪）
- 住所
- 渋谷区宇田川町24-4地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- その他
外観（1/6） 
外観（2/6） 
周辺（3/6） 
エントランス（4/6） 
アプローチ（5/6） 
ホール（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | h042 |
|---|---|
| 物件名称 | センター244ビル 3・4・7F |
| 所在地 | 渋谷区宇田川町24-4 |
| 最寄駅 | JR各線・東急各線 東京メトロ各線 「渋谷」駅徒歩2分 |
| 面積 | 224.63㎡（67.94坪） |
| 月額賃料 | 税込2,530,000円（坪単価＠約37,239円） 税別2,300,000円（坪単価＠約33,854円） |
| 月額管理費 | 税込330,000円 税別300,000円 |
| 月額賃料＋管理費 | 税込2,860,000円 税別2,600,000円 |
| 所在階 | 3・4・7F |
| 保証金 | 賃料の12ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20％ |
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月 |
|---|---|
| 契約期間 | 定期借家契約3年 |
| 入居時期 | 2022年8月予定 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入（フォーシーズ） |
| 構造・規模 | 鉄骨造地下1階付7階建 |
| 竣工 | 1991年4月 |
| 備考 | ■面積 3F：29.36坪 4F：29.74坪 7F：8.84坪 ■内階段あり ■引渡しスケルトン |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分 |
| 更新日 | 2022-06-20 |
この物件のおすすめポイント！
渋谷、センター街に建つテナントビルのご紹介。
スクランブル交差点スグの好立地で、３階、４階、７階の３フロア。
平日、土日共に人通りの多い渋谷の一等地。
なかなか出てこない希少物件です。
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