- 世田谷区北沢2-23
- 約16.88坪 3F
- 月額賃料：484,000円
下北沢駅南西口から徒歩1分！京王井の頭線からもアクセ...
サブカルな街！下北沢！ 1フロア1テナント！
- 物件No.
- j933
- 物件名称
- GranDuo下北沢15 2F
- 月額賃料
- 638,000円（税込）
- 月額共益費
- 55,000円（税込）
- 面積
- 64.39㎡（約19.47坪）
- 住所
- 世田谷区北沢2-23地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j933 |
|---|---|
| 物件名称 | GranDuo下北沢15 2F |
| 所在地 | 世田谷区北沢2-23 |
| 最寄駅 | ■小田急小田原線 「下北沢」駅徒歩1分 ■小田急小田原線 「世田谷代田」駅徒歩10分 ■京王井の頭線 「池ノ上」駅徒歩10分 |
| 面積 | 64.39㎡（約19.47坪） |
| 月額賃料 | 税込638,000円（坪単価＠約32,768円） 税別580,000円（坪単価＠約29,789円） |
| 月額共益費 | 税込55,000円（坪単価＠約2,824円） 税別50,000円（坪単価＠約2,568円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込693,000円 税別630,000円 |
| 所在階 | 2F |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1.1ヶ月 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
|---|---|
| 契約期間 | 3年 |
| 入居時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 保証会社 | 要加入：エルズサポート（初回保証料：総賃料の70％、年間保証料：総賃料の10％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 設備 | ■エレベーター ■防犯カメラ |
| 竣工 | 2025年9月 |
| 備考 | ■24時間利用可能 ■土日祝日利用可能 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-05-30 |
この物件のおすすめポイント！
下北沢駅南西口から徒歩1分！
京王井の頭線からもアクセス可能。
南西口には飲食店やお洒落なカフェ、シェアラウンジがあり
ゆったりと過ごしたい方にオススメ。
今回、募集するのは2025年9月に竣工予定の新築テナントビルのご紹介。！
少し入った場所に位置し、隠れ家要素有。
カフェに最適！
内容により重飲食もご相談。
24時間営業可能。
下北沢エリアで物件をお探しの方、お問い合わせください！
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