駒沢オリンピック公園至近 １階！ガラス張り店舗

物件No.
j408
物件名称
マーキュリー八雲 1F
月額賃料
1,450,000円（税込）
面積
159.55㎡（48.26坪）
住所
目黒区八雲5-10-17地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.j408
物件名称マーキュリー八雲 1F
所在地目黒区八雲5-10-17
最寄駅■東急田園都市線
「駒沢大学」駅徒歩14分
■東急東横線
「都立大学」駅徒歩20分
面積159.55㎡（48.26坪）
月額賃料
税込1,450,000円（坪単価＠約30,045円）
税別1,318,181円（坪単価＠約27,314円）
所在階1F
敷金6ヶ月
償却2,900,000円
更新料新賃料の1ヶ月分
契約期間普通借家契約2年
入居時期即日入居可能
火災保険料要加入
保証会社必須：ジェイリース、エルズサポート
天井高2.9m
構造・規模鉄骨造4階建
設備■宅配ボックス
■メールボックス
■エレベーター
■TVモニター付インターホン
■オートロック
■自転車置場（無料）
■防犯カメラ
■ゴミ置場
竣工2023年4月
備考■飲食店不可（軽飲食相談可）
■看板は原則ガラス面サインのみ
（扉前の敷地内相談可）
■天井高：約2,900㎜
（但し床造作必要）
■3年に1階電気年次点検で停電有
■24時間利用相談可能
■ゴミ業者テナント直契約
■管理人あり（巡回）
■解約予告：6ヶ月前
■保証会社
ジェイリース（保証料：賃料等の100％（最低4万円）、2年目～最大1万円/年）
エルズサポート（保証料：賃料等の100％（最低4万円）、2年目～最大3万円/年）
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2025-06-03

この物件のおすすめポイント！

自由通り沿いの閑静な住宅街に佇む１階路面店の募集です。
物販店やサービス店舗やクリニックの方に最適です！

軽飲食店もご相談可能です。
２階は２４時間営業のトレーニングジムです。
少しでも興味がございましたらAZplusまでお問い合わせ下さい。

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.j408とお伝えください。

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