- 港区西麻布4-11-9
- 9.91坪 2F
- 月額賃料：297,000円
広尾駅から徒歩9分！六本木駅から徒歩11分！西麻布交...
西麻布、希少な一棟貸 ワインバー居抜き！
- 物件No.
- j549
- 物件名称
- Asway NISHIAZABU Ⅳ 1-3F
- 月額賃料
- 949,964円（税込）
- 面積
- 114.39㎡（34.60坪）
- 住所
- 港区西麻布4-11-9地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
外観（2/7） 
周辺（3/7） 
周辺（4/7） 
周辺（5/7） 
周辺（6/7） 
外観（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j549 |
|---|---|
| 物件名称 | Asway NISHIAZABU Ⅳ 1-3F |
| 所在地 | 港区西麻布4-11-9 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ日比谷線 「広尾」駅徒歩9分 ■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木」駅徒歩11分 |
| 面積 | 114.39㎡（34.60坪） |
| 月額賃料 | 税込949,964円（坪単価＠約27,455円） 税別863,604円（坪単価＠約24,959円） |
| 所在階 | 1-3F |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 更新賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 即日入居可能 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 3階建 |
| 設備 | 電灯：20KVA、動力：各階2.5KW 給水：20A、排水：100A（室内50A） ガス：25A（6号メーター） |
| 現況 | 空室 |
| 竣工 | 1991年8月 |
| 備考 | ■初期費貸主負担あり（内装費・フリーレント等） ■面積には階段通路部分（約19.47㎡）を含みます ■風営法業態（ガールズバー含む）、シーシャ、カラオケ営業不可 ■ワインバーの内装造作あり ■重飲食可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-10-16 |
この物件のおすすめポイント！
広尾駅から徒歩9分！六本木駅から徒歩11分！
西麻布交差点近くの物件のご紹介です。
一本奥に入った隠れ家的立地。
会員制や予約制等の店舗に最適。
ワインバーの内装造作あり。
居抜きでの引渡しですが、その他の業態もご相談可能。
詳しくはAZplusまでお問い合わせ下さい。
同じ物件の他のフロア募集状況
| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| j905 | 1F | 9.57坪 | 395,000円 | 閲覧 | |
| j906 | 2F | 9.91坪 | 297,000円 | 閲覧 | |
| j907 | 3F | 9.23坪 | 195,000円 | 閲覧 |
この物件を見た人は、他にこんな物件も見ています
- 渋谷区恵比寿南2-5-1
- 約95.46坪 1-5F
- 月額賃料：6,050,000円
恵比寿駅徒歩5分一棟貸しの隠れ家物件のご紹介です。駅...
- 港区西麻布4-11-9
- 9.57坪 1F
- 月額賃料：395,000円
広尾駅から徒歩9分！六本木駅から徒歩11分！西麻布交...
- 港区三田2-8
- 18.87坪 1-3F
- 月額賃料：660,000円
赤羽橋駅徒歩７分、三田駅徒歩９分、港区三田、イタリア...
- 港区南麻布5-15-11
- 約31.03坪 2F
- 月額賃料：1,375,000円
広尾駅徒歩1分外苑西通り至近の新築物件のご紹介です。...
