プラウドタワー二子玉川 1F ｜店舗物件情報

タワマン！１階貸店舗！カフェのご出店に最適！

物件No.

j635

物件名称

プラウドタワー二子玉川 1F

月額賃料

440,000円_（税込）

面積

60.08㎡（18.20坪）

住所

世田谷区玉川3-1-18地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	j635
物件名称	プラウドタワー二子玉川 1F
所在地	世田谷区玉川3-1-18
最寄駅	東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分
面積	60.08㎡（18.20坪）
月額賃料	税込440,000円（坪単価＠約24,175円）税別400,000円（坪単価＠約21,978円）
所在階	1F
敷金	3ヶ月
礼金	1ヶ月
償却	1ヶ月

契約期間	定期借家契約3年間
入居時期	相談
火災保険料	要加入
保証会社	要加入
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造27階建
備考	■現況渡し（カフェ）、スケルトン返し ■軽飲食相談（匂いの強い飲食はNG） ■ガス無し ■営業時間7：00～21：00まで
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分
更新日	2025-01-10

この物件のおすすめポイント！

二子玉川駅から徒歩2分！
商業施設や多くの店舗が点在する西口エリアに立地するタワーマンションの1階貸店舗のご紹介です。
現在、カフェが営業しており居抜きでの引渡しです。

タワーマンションにお住まいの方をターゲットに出来るような
カフェ、サービス店舗、クリニック等に最適です！
さらに、ペット可のマンションのため、ペット関係の業態もご相談可能です。
※飲食店不可
※ガスの引き込み無し
※営業時間の制限有(AM 7：00～PM 9：00まで)

二子玉川エリアで貸店舗をお探しの方、お問合せ下さい！