エスセナーリオ梅ヶ丘 B1F-002号室｜店舗物件情報

新築！デザイナーズ！サービス店舗に最適！

物件No.

j685

物件名称

エスセナーリオ梅ヶ丘 B1F-002号室

月額賃料

544,500円_（税込）

月額共益費

49,500円_（税込）

面積

88.33㎡（26.72坪）

住所

世田谷区梅丘1-33-8地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	j685
物件名称	エスセナーリオ梅ヶ丘 B1F-002号室
所在地	世田谷区梅丘1-33-8
最寄駅	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩1分
面積	88.33㎡（26.72坪）
月額賃料	税込544,500円（坪単価＠約20,377円）税別495,000円（坪単価＠約18,525円）
月額共益費	税込49,500円税別45,000円
月額賃料＋共益費	税込594,000円税別540,000円
所在階	B1F一括
保証金	6ヶ月
礼金	なし
更新料	新賃料の1ヶ月分

契約期間	普通借家契約3年間
入居時期	即日入居可能
火災保険料	必須
保証会社	必須（エポスカード）
天井高	3.190m
構造・規模	鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
設備	電灯：最大10KVA、動力：最大8KW 給水：20A、排水：100A実装
竣工	2024年11月
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分
更新日	2025-01-28

この物件のおすすめポイント！

梅ヶ丘駅から徒歩1分！
昨年末に竣工したばかりの新築の地下1階店舗のご紹介です。
室内はスケルトンでの引渡し。
1号室(12.63坪)と2号室(14.09坪)の一括貸し。
石膏ボードで分割されておりますが、原状回復前提で取り外し可能。

美容サロン、サービス店舗、事務所等に最適！
※軽飲食を含む飲食店は不可。

動力：最大8KW
電力：最大10KVA
給水：20A
排水：100A
天井高：3190mm

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