- 渋谷区渋谷3-17-3
- 12.54坪 1F
- 月額賃料：1,232,000円
渋谷駅から徒歩3分！明治通り沿いに立地する新築ビル。...
駒沢公園通り！新築！ 重飲食ご相談！！
- 物件No.
- j812
- 物件名称
- 深沢グランブロス 1F
- 月額賃料
- 698,500円（税込）
- 月額共益費
- 16,500円（税込）
- 面積
- 85.99㎡（約26.01坪）
- 住所
- 世田谷区深沢4-33-13地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
周辺（2/6） 
周辺（3/6） 
外観（4/6） 
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外観（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j812 |
|---|---|
| 物件名称 | 深沢グランブロス 1F |
| 所在地 | 世田谷区深沢4-33-13 |
| 最寄駅 | ■東急大井町線 「等々力」駅徒歩22分 ■東急田園都市線 「駒沢大学」駅徒歩24分 ■東急バス 「深沢不動前」徒歩3分 |
| 面積 | 85.99㎡（約26.01坪） |
| 月額賃料 | 税込698,500円（坪単価＠約26,855円） 税別635,000円（坪単価＠約24,413円） |
| 月額共益費 | 税込16,500円（坪単価＠約634円） 税別15,000円（坪単価＠約576円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込715,000円 税別650,000円 |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 2,100,000円 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月＋消費税 |
| 契約期間 | 定期借家契約3年（契約期間要相談） |
|---|---|
| 入居時期 | 2025年5月中旬頃入居可（予定） |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：新日本信用保証 |
| 構造・規模 | 鉄骨造6階建 |
| 設備 | ■防犯カメラ ■エレベーター ■敷地内ゴミ置場 ■SECOM ■多機能トイレ ■看板取付スペースあり ■換気口、排煙設備、排水設備、厨房想定位置への防水あり |
| 現況 | 建築中 |
| 竣工 | 2025年4月予定 |
| 備考 | ■看板使用料：5,500円（税込） ■1階から2階は内階段設置可能 ■フリーレント1ヶ月 ■スケルトン渡し ■土日祝日利用可能 ■演奏不可、深夜営業要相談 ■インターネットや有線放送等は個別の契約が必要となります ■駐輪場あり ■保証会社：初回保証委託料：月額賃料＋共益費＋看板使用料の100％、年間保証委託料：月額賃料＋共益費＋看板使用料の10％ ■深沢中央商店街振興組合の加盟・町会費の負担をお願いする場合あり |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-04-09 |
この物件のおすすめポイント！
等々力駅から徒歩22分！ 駒沢大学駅から徒歩24分。
東急バス「深沢不動前」停留所から徒歩3分！
駒沢公園通り沿いに建築中の新築デザイナーズビルのご紹介。
ガラス張りで視認性が良好◎
デザイン性の高くお洒落な外観。
物販、サービス店舗、クリニック、スクール、塾、美容関係は歓迎！
内容により軽飲食、重飲食もご相談可能！
※バー、スナック、クラブ、カラオケは不可
深沢エリアで貸店舗をお探しの方、お問合せ下さい！
StreetView
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