- 渋谷区神宮前2-27-（以下未定）
- 19.50坪 1F
- 月額賃料：629,200円
北参道駅から徒歩9分！明治神宮前駅からも徒歩圏内。閑...
ガラス張り！新築ビル！ 美容室にオススメ！！
- 物件No.
- j937
- 物件名称
- エスペランサ神宮前Ⅱ 2F
- 月額賃料
- 570,900円（税込）
- 月額管理費
- 33,000円（税込）
- 面積
- 63.75㎡（19.28坪）
- 住所
- 渋谷区神宮前2-27-（以下未定）地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j937 |
|---|---|
| 物件名称 | エスペランサ神宮前Ⅱ 2F |
| 所在地 | 渋谷区神宮前2-27-（以下未定） |
| 最寄駅 | ■東京メトロ副都心線 「北参道」駅徒歩9分 |
| 面積 | 63.75㎡（19.28坪） |
| 月額賃料 | 税込570,900円（坪単価＠約29,610円） 税別519,000円（坪単価＠約26,919円） |
| 月額管理費 | 税込33,000円（坪単価＠約1,711円） 税別30,000円（坪単価＠約1,556円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込603,900円 税別549,000円 |
| 所在階 | 2F |
| 敷金 | 賃料の6ヶ月（飲食の場合10ヶ月） |
| 礼金 | 賃料の2.2ヶ月（税込） |
| 償却 | 敷金総額の22％（税込） |
| 更新料 | 新賃料の1.1ヶ月（税込） |
|---|---|
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 2025年4月上旬予定 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：エルズサポート株式会社（初年度/総賃料の80％、2年目以降年間/10%） |
| 構造・規模 | 鉄骨造3階建 |
| 設備 | ■コンロ ■温水洗浄便座 ■TVモニターホン ■室内物干し金物 ■ネット環境 ■TVアンテナ ■ガス ■オートロック ■集合ポスト ■電気メーター、水道メーター ■火災報知器、PS |
| 竣工 | 2025年3月 |
| 備考 | ■更新事務手数料：新賃料の0.55ヶ月（税込） ■安心サポート料：19,800円（税込）/3年間 ■重飲食相談可能 ■3年未満で解約の場合、短期解約違約金として賃料の1.1ヶ月分がかかります ■解約予告：6ヶ月前 ■別途町会費が掛かる必要がございます ■業種によっては消防設備を付設する必要があります ■12時以降の深夜営業は不可 ■ご契約までに各監督官庁等へ事前の相談及び確認をお願いします |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-05-16 |
この物件のおすすめポイント！
北参道駅から徒歩9分！
明治神宮前駅からも徒歩圏内。
神宮前２丁目エリアに位置する新築テナントビルのご紹介です。
ガラス張りでお洒落な外観。
物販やサービス店舗、美容室に最適です！
内容により重飲食可能。
神宮前エリアで物件をお探しの方、お問い合わせ下さい。
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| j936 | 1F | 19.50坪 | 629,200円 | 閲覧 |
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