青山通り至近！表参道！ 飲食相談可！テラス付き

物件No.
k003
物件名称
フィオラ南青山 3-4F
月額賃料
742,500円（税込）
月額共益費
27,500円（税込）
面積
80.39㎡（24.31坪）
住所
港区南青山3-10-40地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.k003
物件名称フィオラ南青山 3-4F
所在地港区南青山3-10-40
最寄駅■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
「表参道」駅徒歩3分
■東京メトロ銀座線
「外苑前」駅徒歩7分
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅徒歩12分
面積80.39㎡（24.31坪）
月額賃料
税込742,500円（坪単価＠約30,542円）
税別675,000円（坪単価＠約27,766円）
月額共益費
税込27,500円（坪単価＠約1,131円）
税別25,000円（坪単価＠約1,028円）
月額賃料＋共益費
税込770,000円
税別700,000円
所在階3-4F
保証金賃料の10ヶ月分
礼金賃料の1.1ヶ月分（税込）
償却解約時保証金の20％分償却（別途消費税）
再契約料新賃料の1.1ヶ月分（税込）
契約期間定期借家契約3年
入居時期10月31日退去予定
火災保険料要加入：指定
構造・規模鉄筋コンクリート造
地下1階付4階建
設備■設備スペック
水道/上水引込管40φ
ガス/コック止めまで32A
電気/電灯　10KVAまで
動力/8kwまで
竣工2016年3月
備考■現状：スケルトン渡し
■退去時：スケルトン返し
■業種：店舗・事務所（ネイル、中華、寿司不可。飲食応相談）
■面積補足
・4F：階段室面積を含めない場合→6.87坪
・3F：階段下・階段室面積を含めない場合→14.16坪
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2025-06-18

この物件のおすすめポイント！

表参道駅３分
青山通り至近！青山通りを少し入った所にある隠れ家物件のご紹介です。

デザイナーズ物件でオシャレな外観です。
業種はご相談可能です！飲食もご相談可能！

他フロアには中華料理屋、寿司屋、ネイルサロンが入っています。
（同業種は不可。）

詳細はお気軽にお問い合わせください。

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.k003とお伝えください。

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