プレステージ西麻布 B1F ｜店舗物件情報

西麻布貸店舗！重飲食可雰囲気◎天井高3.1ｍ

物件No.

k029

物件名称

プレステージ西麻布 B1F

月額賃料

665,808円_（税込）

月額共益費

51,216円_（税込）

面積

76.97㎡（23.28坪）

住所

港区西麻布1-4-22地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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外観（1/8）
外観（2/8）
エントランス（3/8）
エレベーター（4/8）
階段（5/8）
共用部（6/8）
周辺（7/8）
周辺（8/8）

※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	k029
物件名称	プレステージ西麻布 B1F
所在地	港区西麻布1-4-22
最寄駅	■都営大江戸線、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分 ■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分
面積	76.97㎡（23.28坪）
月額賃料	税込665,808円（坪単価＠28,600円）税別605,280円（坪単価＠26,000円）
月額共益費	税込51,216円（坪単価＠2,200円）税別46,560円（坪単価＠2,000円）
月額賃料＋共益費	税込717,024円税別651,840円
所在階	B1F
敷金	8ヶ月
礼金	1ヶ月
償却	1ヶ月
更新料	更新賃料の1ヶ月分

契約期間	普通借家契約3年
火災保険料	要加入：指定
保証会社	要加入：指定
天井高	3.17m
構造・規模	鉄骨造　一部鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
設備	■エレベーター ■エアコン（残置あり） ■電灯：20kVA、動力：43kVA、給水：25A、排水：100A×2、ガス：40A、ダクト：600×325実装
現況	賃貸中（サウナ営業中）
竣工	2019年1月
備考	■引渡：スケルトン渡し ■重飲食可能 ■24時間営業可能 ■直通階段あり ■ダクトA工事あり
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日	2025-06-27

この物件のおすすめポイント！

六本木駅から徒歩１０分、西麻布の低層エリアにある建物の地下１階。
敷地延長の土地に建っており、隠れ家のような雰囲気です。

天井高は3.17ｍ、ダクトも付いており、重飲食も相談可能です。

現状サウナ店、他のフロアには1階は焼肉店、2階はワインバー、3階は事務所となっております。

詳しくはAZplusまでお問い合わせください。