ラベイユ麻布十番 3F-B号室｜店舗物件情報

麻布十番店舗！重飲食可屋上までのダクト有！

物件No.

k074

物件名称

ラベイユ麻布十番 3F-B号室

月額賃料

1,056,990円_（税込）

月額共益費

70,466円_（税込）

面積

105.89㎡（32.03坪）

住所

港区麻布十番2-8-6地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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共用部（7/8）
エレベーター（8/8）

※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	k074
物件名称	ラベイユ麻布十番 3F-B号室
所在地	港区麻布十番2-8-6
最寄駅	■東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分
面積	105.89㎡（32.03坪）
月額賃料	税込1,056,990円（坪単価＠33,000円）税別960,900円（坪単価＠30,000円）
月額共益費	税込70,466円（坪単価＠2,200円）税別64,060円（坪単価＠2,000円）
月額賃料＋共益費	税込1,127,456円税別1,024,960円
所在階	3FB号室
敷金	8ヶ月
礼金	1ヶ月
償却	1ヶ月
更新料	新賃料の1ヶ月

契約期間	普通借家契約3年
入居時期	相談
火災保険料	要加入
保証会社	要加入
天井高	3.47m
構造・規模	鉄筋コンクリート造地下2階付12階建
設備	■エレベーター ■設備スペック電灯：25kva、動力：25kva、給水：32A、排水：100A×2、ガス：50A
竣工	2017年11月末
備考	■袖看板あり：月額5,500円（税込） ■風営法業態（ガールズバーを含む）、シーシャ・カラオケ営業不可 ■重飲食可能（屋上までのダクト実装） ■24時間営業可能 ■大型ルーフテラスあり
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日	2025-08-28

この物件のおすすめポイント！

麻布十番駅徒歩２分、麻布十番商店街から１本入った、雑式通りの角地にある建物の３階。
屋上までのダクトもあり重飲食も可能、24時間営業も可能です。
天井高は3.47m、大型ルーフテラス付きの区画になります。
上階は住宅になります。

現在は、不動産会社の店舗になり、引き渡し状態は相談可能です。
詳しくはAZplusまでお問い合わせください。