- 渋谷区道玄坂1-19-10
- 23.37坪 5F
- 月額賃料：440,000円
渋谷駅徒歩7分道玄坂沿いの物件のご紹介です。現況での...
奥渋エリア付近！角地！ ネイル＆アイ居抜き可！
- 物件No.
- k180
- 物件名称
- M＆Iビル B1F
- 月額賃料
- 781,000円（税込）
- 月額管理費
- 44,000円（税込）
- 面積
- 89.92㎡（約27.20坪）
- 住所
- 渋谷区宇田川町34-6地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
入口（2/6） 
周辺（3/6） 
エレベーター（4/6） 
周辺（5/6） 
周辺（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k180 |
|---|---|
| 物件名称 | M＆Iビル B1F |
| 所在地 | 渋谷区宇田川町34-6 |
| 最寄駅 | ■JR各線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線 「渋谷」駅徒歩9分 ■京王井の頭線 「渋谷」駅徒歩7分 |
| 面積 | 89.92㎡（約27.20坪） |
| 月額賃料 | 税込781,000円（坪単価＠約28,713円） 税別710,000円（坪単価＠約26,102円） |
| 月額管理費 | 税込44,000円（坪単価＠約1,617円） 税別40,000円（坪単価＠約1,470円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込825,000円 税別750,000円 |
| 所在階 | B1F |
| 保証金 | 事務所・店舗：5ヶ月、飲食6ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月分（税別） |
| 償却 | 解約時20％（税別） |
| 契約期間 | 定期借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 相談 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下2階付7階建 |
| 設備 | ■エレベーター |
| 現況 | 美容サロン |
| 竣工 | 1989年12月 |
| 備考 | ■業種応相談 ■引渡し：現況（退去時スケルトン返し） ■看板料：各フロア共通：10,000円（税別） ■居抜き希望 ■引渡し時期相談可能 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-10-09 |
この物件のおすすめポイント！
渋谷駅徒歩7分
オーチャードロード沿い、角地の物件のご紹介です。
建設中の新ランドマークタワーの目の前の物件！
現況はネイル＆アイラッシュサロンとなり、居抜き可能！
その他業種もご相談ください。
他フロアにはバー、美容院、ネイル＆アイサロンが入っています。
渋谷エリアで物件をお探しの方はお問い合わせください。
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