- 渋谷区神宮前1-8-10
- 52.27坪 6F
- 月額賃料：要相談
明治神宮前駅徒歩3分、原宿駅徒歩５分明治通り沿いに位...
弊社管理ビルのご紹介 サロンや物販店舗に◎
- 物件No.
- k209
- 物件名称
- クーラビル 4F
- 月額賃料
- 1,298,000円（税込）
- 面積
- 173.13㎡（約52.37坪）
- 住所
- 渋谷区神南1-17-5地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
外観（2/6） 
外観（3/6） 
入口（4/6） 
階段（5/6） 
外観（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k209 |
|---|---|
| 物件名称 | クーラビル 4F |
| 所在地 | 渋谷区神南1-17-5 |
| 最寄駅 | ■JR各線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅徒歩8分 ■JR山手線 「原宿」駅徒歩14分 |
| 面積 | 173.13㎡（約52.37坪） |
| 月額賃料 | 税込1,298,000円（坪単価＠約24,785円） 税別1,180,000円（坪単価＠約22,531円） |
| 所在階 | 4F |
| 敷金 | 賃料の6ヶ月分（不課税） |
| 償却 | 解約時、敷金の10％相当額 |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分（税別） |
| 契約期間 | 普通借家契約3年間（以降3年毎更新） |
| 入居時期 | 相談 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：ニッポンインシュア（契約時：総賃料の1ヶ月分、2年目以降：総賃料の10％/年） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建 |
| 現況 | エステ営業中 |
| 竣工 | 1988年9月 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前 ■スケルトン予定 ■歯医者、重飲食NG ■2026年2月28日が解約予定ですが、合意解約で前倒しで契約は可能 |
| 取引様態 | 専任 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-10-15 |
この物件のおすすめポイント！
渋谷エリアのテナントビルのご紹介。
オシャレなショップが多く集まる神南エリア。
サロンや物販店舗におすすめの貸店舗です。
クリニックはご相談可能ですが、歯科は不可。
神南エリアで貸店舗をお探しなら！
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