- 渋谷区神宮前3-42-3
- 6.53坪 5F
- 月額賃料：440,000円
外苑前駅徒歩５分外苑西通り沿いの新築物件のご紹介です...
外苑前エリアの新築！ 3階！飲食可能！
- 物件No.
- k274
- 物件名称
- バイリンクビル神宮前 3F
- 月額賃料
- 440,000円（税込）
- 面積
- 21.59㎡（6.53坪）
- 住所
- 渋谷区神宮前3-42-3地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
エレベーター（2/6） 
周辺（3/6） 
周辺（4/6） 
外階段（5/6） 
外観（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k274 |
|---|---|
| 物件名称 | バイリンクビル神宮前 3F |
| 所在地 | 渋谷区神宮前3-42-3 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ銀座線 「外苑前」駅徒歩5分 ■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅徒歩10分 |
| 面積 | 21.59㎡（6.53坪） |
| 月額賃料 | 税込440,000円（坪単価＠約67,381円） 税別400,000円（坪単価＠約61,255円） |
| 所在階 | 3F |
| 敷金 | 800,000円（別途消費税） |
| 礼金 | 800,000円（別途消費税） |
| 契約期間 | 定期借家契約10年 |
| 入居時期 | 2026年3月2日以降 |
| 火災保険料 | 要加入 |
|---|---|
| 保証会社 | 加入要（USENTRUST）賃料の1ヶ月分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 設備 | ■上下水道・電気・ガス |
| 現況 | 空室 |
| 竣工 | 2025年11月末 |
| 備考 | ■水道・電気・ガス（実費） ■鍵交換代：実費 ■現状スケルトン：改装協力金1,000,000円 ■飲食・何商可能 ■24時間営業可能 ■内覧可能（立ち合い） ■看板設置相談可能 ■保証会社の審査次第で敷金等の条件がある場合あり ■2年以内の解約時は短期解約違約金として賃料2ヶ月分要 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-12-24 |
この物件のおすすめポイント！
外苑前駅徒歩５分
外苑西通り沿いの新築物件のご紹介です。
ガラス張りの3階！24時間営業可能！
飲食も可能！業種はご相談ください！
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