- 渋谷区恵比寿南3-1-8
- 約18.30坪 1F
- 月額賃料：742,000円
恵比寿駅徒歩３分、恵比寿南三丁目交差点から細い通りに...
代官山１階貸店舗！ エスペランザ通り至近！
- 物件No.
- k487
- 物件名称
- La GRACE代官山 1F
- 月額賃料
- 480,000円（税込）
- 月額管理費
- 20,000円（税込）
- 面積
- 45.73㎡（13.83坪）
- 住所
- 渋谷区代官山町8-19地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
外観（2/6） 
入口（3/6） 
外観（4/6） 
周辺（5/6） 
周辺（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k487 |
|---|---|
| 物件名称 | La GRACE代官山 1F |
| 所在地 | 渋谷区代官山町8-19 |
| 最寄駅 | ■東急東横線 「代官山」駅徒歩6分 ■JR各線、東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅徒歩9分 ■JR各線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線 「渋谷」駅徒歩9分 |
| 面積 | 45.73㎡（13.83坪） |
| 月額賃料 | 税込480,000円（坪単価＠約34,707円） 税別436,363円（坪単価＠約31,551円） |
| 月額管理費 | 税込20,000円（坪単価＠約1,446円） 税別18,181円（坪単価＠約1,314円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込500,000円 税別454,545円 |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 賃料5ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料1ヶ月分 |
| 償却 | 退去時1ヶ月分 |
|---|---|
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 定期借家契約7年 |
| 火災保険料 | 要加入（事業内容により金額変動） |
| 保証会社 | 要加入：日本セーフティー |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 |
| 竣工 | 2019年2月 |
| 備考 | ■間取図は新築時の間取となっております。現況入居中のため現テナントによる造作・撤去等が行われており実際の現況を異なります ■鍵交換費用：任意 ■保証会社：初回保証料100％、引落手数料330円/月額 年間保証料20,000円 ■契約事務手数料・更新事務手数料：11,000円（税込） ■退去時原状回復費用借主負担 ■居抜きでの引渡 ■現在の置かれている設備などは現テナントが置いていきます。設備の撤去・設備買取・残置とするかは未定です |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-04-27 |
この物件のおすすめポイント！
代官山駅徒歩６分、代官山エスペランザ通りから１本入ったところにある建物の１階。
１階ですが、やや半地下のような造りになります。
前テナントはデリバリー・テイクアウト店、他のフロアには眉毛サロン、美容室、事務所が入居中。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
StreetView
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