- 豊島区池袋2-53-（未定）
- 11.80坪 3F
- 月額賃料：324,500円
ＪＲ各線池袋駅徒歩６分、劇場通り沿いに建築中の新築物...
池袋！新築２階貸店舗！ 劇場通り！軽飲食相談可
- 物件No.
- k496
- 物件名称
- COCOSPACE池袋 2F
- 月額賃料
- 350,460円（税込）
- 面積
- 39.03㎡（11.80坪）
- 住所
- 豊島区池袋2-53-（未定）地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/10） 
外観パース（2/10） 
内観（3/10） 
内観（4/10） 
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外観（10/10）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k496 |
|---|---|
| 物件名称 | COCOSPACE池袋 2F |
| 所在地 | 豊島区池袋2-53-（未定） |
| 最寄駅 | ■JR各線 「池袋」駅徒歩6分 |
| 面積 | 39.03㎡（11.80坪） |
| 月額賃料 | 税込350,460円（坪単価＠29,700円） 税別318,600円（坪単価＠27,000円） |
| 所在階 | 2F |
| 敷金 | 6ヶ月（内装工事を行わない事務所は4ヶ月） |
| 礼金 | 1ヶ月（別途消費税） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 2026年7月上旬 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：セーフティーイノベーション（初回保証委託料/税込賃料の1ヶ月相当額、保証会社年間保証料/税込賃料の1ヶ月相当額の10%） |
| 構造・規模 | 鉄骨造9階建 |
| 設備 | ■スケルトン ■エレベーター |
| 竣工 | 2026年6月末予定 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前予告（内装工事を行わない事務所は3ヶ月前） ■看板：掲載料賃料に含む、指定箇所のみ、製作費要負担 ■軽飲食相談 ■風営法業態（ガールズバー含む）、カラオケ、シーシャ、動物関係は不可 |
| 取引様態 | 貸主 |
| 仲介手数料 | なし |
| 更新日 | 2026-03-31 |
この物件のおすすめポイント！
ＪＲ各線池袋駅徒歩６分、劇場通り沿いに建築中の新築物件！
池袋二丁目交差点の手前、人通り◎
２階、軽飲食であれば飲食も相談可能です。
階段部分に２階専用看板があります。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
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