- 港区六本木7-17-23
- 20.72坪 3F
- 月額賃料：821,700円
六本木駅徒歩３分、六本木通りから１本入った通りに建築...
ガラス張りビル２階店舗 六本木！飲食可！倉庫付
- 物件No.
- k522
- 物件名称
- FUSION Roppongi Terrace 2F
- 月額賃料
- 1,168,200円（税込）
- 月額共益費
- 129,800円（税込）
- 面積
- 96.51㎡（29.19坪）
- 住所
- 港区六本木7-17-23地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
外観（2/8） 
外観（3/8） 
外観（4/8） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k522 |
|---|---|
| 物件名称 | FUSION Roppongi Terrace 2F |
| 所在地 | 港区六本木7-17-23 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 「六本木」駅徒歩3分 |
| 面積 | 96.51㎡（29.19坪） |
| 月額賃料 | 税込1,168,200円（坪単価＠約40,020円） 税別1,062,000円（坪単価＠約36,382円） |
| 月額共益費 | 税込129,800円（坪単価＠約4,446円） 税別118,000円（坪単価＠約4,042円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込1,298,000円 税別1,180,000円 |
| 所在階 | 2F |
| 敷金 | 8ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 更新賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 2026年6月初旬予定 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 天井高 | 3.3m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建 |
| 設備 | ■設備スペック 電灯：30kvA 動力：50kw 給水：20A 排水：100A×2 ガス：32A（10号メーター） 厨房用ダクト：600×600壁開口を用意 |
| 竣工 | 2026年5月末予定 |
| 備考 | ■袖看板料（月額）：11,000円（税込） ■初期費用貸主負担あり（内装費・フリーレント等）賃料3ヶ月分（税込） ■飲食店可 ■風営法業態（ガールズバー含む）、シーシャ・カラオケ不可 ■スケルトン ■倉庫：7.81㎡（税込：51,920円） |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-04-13 |
この物件のおすすめポイント！
六本木駅徒歩３分、六本木通りから１本入った通りに建築中の新築テナントビルの２階。
天井高約3.3m、飲食店も相談可能です。
倉庫付きの区画になります。
周辺は住居と店舗の混在地になり、用途地域は第１種住居地域となります。
業種等詳しくはAZplsuまでお問い合わせください。
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