- 渋谷区道玄坂2-18-3
- 9.96坪 3F
- 月額賃料：640,000円
道玄坂エリアの貸店舗のご紹介。周辺は飲食店が多いエリ...
渋谷エリアの一棟ビル 飲食店におススメ！
- 物件No.
- k627
- 物件名称
- 道玄坂アバックビル2 B1-3F
- 月額賃料
- 2,200,000円（税込）
- 面積
- 146.39㎡（44.26坪）
- 住所
- 渋谷区道玄坂2-18-3地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/5） 
外観（2/5） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k627 |
|---|---|
| 物件名称 | 道玄坂アバックビル2 B1-3F |
| 所在地 | 渋谷区道玄坂2-18-3 |
| 最寄駅 | ■JR各線 「渋谷」駅徒歩7分 ■東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅徒歩4分 |
| 面積 | 146.39㎡（44.26坪） |
| 月額賃料 | 税込2,200,000円（坪単価＠約49,706円） 税別2,000,000円（坪単価＠約45,187円） |
| 所在階 | B1-3F |
| 保証金 | 13,200,000円 |
| 礼金 | 2,200,000円（税込） |
| 償却 | 2,200,000円（税込） |
| 再契約料 | 新総賃料1ヶ月分（相談可能） |
| 契約期間 | 定期借家契約10年 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入（初回保証委託料1ヶ月分） |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 |
| 設備 | ■インフラ設備 ※変更の可能性あり 電灯：38kVA 動力：47kW 給排水引込有 ガス B1-2F：各10号 3F：6号×2 |
| 現況 | 空室（スケルトン） |
| 竣工 | 1986年11月 |
| 備考 | ■外壁デザイン、看板設置等相談可 ■屋上利用可 ■3階は風営法業態不可 ■24時間利用可能 ■スケルトン渡し ■重飲食可能 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-07-07 |
この物件のおすすめポイント！
渋谷エリアの一棟ビルのご紹介。
周辺は飲食店が多く集まるエリア。
飲食店やバー等におススメです。
渋谷、道玄坂エリアで貸店舗をお探しなら！
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