- 渋谷区恵比寿南2-5-1
- 約95.48坪 1-5F
- 月額賃料：4,950,000円
恵比寿駅徒歩5分一棟貸しの隠れ家物件のご紹介です。駅...
恵比寿！一棟貸店舗！ 駅徒歩５分！飲食相談可
- 物件No.
- k647
- 物件名称
- 恵比寿アバックビル3 1-3F
- 月額賃料
- 2,000,000円（税込）
- 面積
- 101.36㎡（30.66坪）
- 住所
- 渋谷区恵比寿1-16-28地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
内観（2/7） 
アプローチ（3/7） 
外観（4/7） 
外観（5/7） 
周辺（6/7） 
周辺（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k647 |
|---|---|
| 物件名称 | 恵比寿アバックビル3 1-3F |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿1-16-28 |
| 最寄駅 | ■JR各線 「恵比寿」駅徒歩5分 ■東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅徒歩7分 |
| 面積 | 101.36㎡（30.66坪） |
| 月額賃料 | 税込2,000,000円（坪単価＠約65,231円） 税別1,818,181円（坪単価＠約59,301円） |
| 所在階 | 1-3F |
| 保証金 | 税込み総賃料6ヶ月分 |
| 礼金 | 総賃料1ヶ月分（税込） |
| 償却 | 総賃料1ヶ月（税込） |
| 再契約料 | 要相談 ※新総賃料1ヶ月分（税込） |
| 契約期間 | 定期借家契約5年 |
| 入居時期 | 相談 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：初回保証委託料1ヶ月分 |
| 構造・規模 | 鉄骨造3階建 |
| 設備 | ■トイレあり（残置物） |
| 現況 | 空室 |
| 竣工 | 1977年6月30日 |
| 備考 | ■事務所居抜き ■重飲食相談可 ■各階面積 1F：11.22坪 2F：9.71坪 3F：9.71坪 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-08-21 |
この物件のおすすめポイント！
恵比寿駅徒歩５分、渋谷川に沿った裏道にある一棟貸貸店舗。
現状、事務所の居抜きとなってますが、飲食店も相談可能です。
一棟貸なので、屋上専用使用権もあります。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
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