- 世田谷区北沢2-22-10
- 約21.61坪 B1F
- 月額賃料：590,000円
下北沢のテナントビルの地下１階の１区画。地下ではあり...
下北沢エリア貸店舗 地下１階のワンフロア
- 物件No.
- k674
- 物件名称
- 下北沢リライアンスBldg. B1F
- 月額賃料
- 1,080,000円（税込）
- 月額共益費
- 50,000円（税込）
- 面積
- 132.71㎡（約40.14坪）
- 住所
- 世田谷区北沢2-22-10地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
外観（2/8） 
外観（3/8） 
外観（4/8） 
アプローチ（5/8） 
階段（6/8） 
内観（7/8） 
内観（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k674 |
|---|---|
| 物件名称 | 下北沢リライアンスBldg. B1F |
| 所在地 | 世田谷区北沢2-22-10 |
| 最寄駅 | ■小田急小田原線、京王井の頭線 「下北沢」駅徒歩1分 |
| 面積 | 132.71㎡（約40.14坪） |
| 月額賃料 | 税込1,080,000円（坪単価＠約26,905円） 税別981,818円（坪単価＠約24,459円） |
| 月額共益費 | 税込50,000円（坪単価＠約1,245円） 税別45,454円（坪単価＠約1,132円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込1,130,000円 税別1,027,272円 |
| 所在階 | B1F |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 更新料 | 新賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 契約期間 | 3年間 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入（初回保証料：総賃料の100％/年間保証料：総賃料の10％、口座振替手数料：月330円（税込）） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 |
| 設備 | ■集合ポスト ■エレベーター ■BS・CS（別途契約） ■電気：一括メーター 電灯：（A：50A、B：40A）動力：（A：50A、B：40A） ■ガス：借主にてメーター取得（スラブ上プラグ止め） ■水道：一括メーター AF 25㎜相当 その他20㎜相当 （スラブ上プラグ止め） ※計量メーターはテナント工事 ■排水：スラブ上プラグ止め |
| 竣工 | 2019年11月 |
| 備考 | ■更新事務手数料：新賃料の0.275ヶ月（税込） ■鍵交換代：24,200円（税込）※一括貸しの場合は24,200円×2 ■スケルトン渡し ■2年未満の解約で、短期解約違約金3ヶ月 ■フリーレント1ヶ月 ■この建物はバリアフリー条例ユニバーサル条例に該当しており下記厳守 1.バリアフリートイレを各店舗に個別に設置する 2.飲食店はバリアフリートイレの設置が必須。物販店はスタッフ専用の場合一般トイレで可。 3.各店舗毎に協議及び変更届を世田谷区に提出する |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-08-05 |
この物件のおすすめポイント！
下北沢エリアの貸店舗
地下１階のワンフロア。
ドライエリアもあり、前面道路からのアプローチも◎
人通りが多い立地ではありませんが、駅からも近く◎
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| k675 | B1FA区画 | 約21.61坪 | 590,000円 | 閲覧 |
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