- 目黒区鷹番3-4-18
- 約16.81坪 4F
- 月額賃料：要相談
学芸大学駅から徒歩2分、人通りの多い立地！新築テナン...
渋谷駅１分、飲食店可！ ジンギスカン居抜き
- 物件No.
- k709
- 物件名称
- 照力ビル 5F
- 月額賃料
- 756,000円（税込）
- 月額管理費
- 66,000円（税込）
- 面積
- 64.75㎡（19.58坪）
- 住所
- 渋谷区道玄坂1-5-4地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
外観（2/6） 
アプローチ（3/6） 
アプローチ（4/6） 
周辺（5/6） 
周辺（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k709 |
|---|---|
| 物件名称 | 照力ビル 5F |
| 所在地 | 渋谷区道玄坂1-5-4 |
| 最寄駅 | ■京王井の頭線 「渋谷」駅徒歩1分 ■JR各線 「渋谷」駅徒歩2分 |
| 面積 | 64.75㎡（19.58坪） |
| 月額賃料 | 税込756,000円（坪単価＠約38,610円） 税別687,272円（坪単価＠約35,100円） |
| 月額管理費 | 税込66,000円（坪単価＠約3,370円） 税別60,000円（坪単価＠約3,064円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込822,000円 税別747,272円 |
| 所在階 | 5F |
| 保証金 | 8,000,000円 |
| 礼金 | 3ヶ月 |
| 償却 | 解約時保証料の20％（税別） |
| 更新料 | 2ヶ月分 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年間 |
| 入居時期 | 相談 |
| 保証会社 | 要加入：賃料100％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建 |
| 現況 | ジンギスカン店居抜（営業中） |
| 竣工 | 1991年3月 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前 ■解約時：事務所仕様返還 ■居抜造作譲渡代金：100万円（税別） ■キャバクラ等の場合賃料：83.6万円（税込） ■24時間営業可 ■何業でも可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-08-26 |
この物件のおすすめポイント！
渋谷駅徒歩１分のテナントビルの５階ワンフロア。
ジンギスカンの居抜き物件で飲食店可。
２４時間営業もご相談可能です。
渋谷駅の繁華街で飲食店をご検討の方、是非お問合せ下さい。
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