- 世田谷区奥沢7-10-5
- 16.29坪 1F
- 月額賃料：396,000円
九品仏駅徒歩２分、自由が丘駅徒歩９分、等々力通りの角...
上野新御徒町！カフェ◎ グループ向けホテル１階！
- 物件No.
- k714
- 物件名称
- COCOSHUKU上野新御徒町 1F
- 月額賃料
- 186,010円（税込）
- 面積
- 55.91㎡（約16.91坪）
- 住所
- 台東区小島2-7-11地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
イメージパース（1/13） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k714 |
|---|---|
| 物件名称 | COCOSHUKU上野新御徒町 1F |
| 所在地 | 台東区小島2-7-11 |
| 最寄駅 | ■都営地下鉄大江戸線・つくばエクスプレス 「新御徒町」駅徒歩3分 ■東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅徒歩10分 ■東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅徒歩11分 ■JR山手線 「御徒町」駅徒歩13分 |
| 面積 | 55.91㎡（約16.91坪） |
| 月額賃料 | 税込186,010円（坪単価＠11,000円） 税別169,100円（坪単価＠10,000円） |
| 所在階 | 1F |
| 敷金 | 賃料の6ヶ月分（業種により要相談） |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 契約期間 | 定期借家契約5年 |
| 入居時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 火災保険料 | 要加入：費用要負担 |
|---|---|
| 保証会社 | 要加入：セーフティイノベーション（初回：税込賃料の1ヶ月分 更新:税込賃料の1ヶ月分の10％/1年） |
| 天井高 | 2.94m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 設備 | 電気：電灯40A動力30A 水道：給水20A 排水75A ガス：25A |
| 現況 | コンバージョン工事中 |
| 竣工 | 1988年3月 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前予告にて解約可 ■ゴミ処理：ゴミ処理業者と直接契約 費用要負担 ■引き渡し状態：スケルトン ■看板：事前にデザイン・大きさ・仕様等を提出し、貸主に承認を得ることにより設置相談可 ■業種：ホテルとの親和性の高い業種優先（カフェ等） ■建物概要：2階～6階ホテル：計18室 ■営業時間：24時間営業可 【条件】 2026年12月上旬にホテルと同時にオープンすること。 詳細は別途お問い合わせください。 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-08-14 |
この物件のおすすめポイント！
新御徒町駅徒歩３分、小島公園の斜め向かいにオープン予定のホテルの１階貸店舗。
現在、コンバーション工事中で、2026年12月上旬にグランドオープン予定です。
今回募集の店舗も2026年12月上旬のホテルのグランドオープンと同時にオープンすることが条件となります。
ホテルは家族やグループ向けで、ホテルとの親和性が高い業種(カフェ等）を優先しての募集となります。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
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