- 港区南青山3-3-5
- 62.24坪 1F
- 月額賃料：3,490,000円
外苑前駅徒歩5分、外苑西通りの１本裏道にあるガラス張...
外苑前！天井高３.７ｍ 隠れ家店舗！雰囲気◎
- 物件No.
- j542
- 物件名称
- MinamiAoyama A'bldg B1F
- 月額賃料
- 1,485,000円（税込）
- 月額共益費
- 165,000円（税込）
- 面積
- 128.52㎡（38.87坪）
- 住所
- 港区南青山3-3-5地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
アプローチ（2/7） 
外観（3/7） 
外観（4/7） 
共用部エントランス（5/7） 
周辺（6/7） 
周辺（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j542 |
|---|---|
| 物件名称 | MinamiAoyama A'bldg B1F |
| 所在地 | 港区南青山3-3-5 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ銀座線 「外苑前」駅徒歩5分 ■東京メトロ銀座・半蔵門・千代田線 「表参道」駅徒歩10分 |
| 面積 | 128.52㎡（38.87坪） |
| 月額賃料 | 税込1,485,000円（坪単価＠約38,204円） 税別1,350,000円（坪単価＠約34,731円） |
| 月額共益費 | 税込165,000円（坪単価＠約4,244円） 税別150,000円（坪単価＠約3,859円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込1,650,000円 税別1,500,000円 |
| 所在階 | B1F |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 中途解約20％、期間満了10％ |
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 定期借家契約5年～（相談） |
|---|---|
| 入居時期 | 即日入居可能 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 天井高 | 3.7m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨造地下1階付2階建 |
| 設備 | ■エレベーター ■都市ガス |
| 竣工 | 2021年3月 |
| 備考 | ■別途ドライエリア41.69㎡利用可能 ■解約予告：6ヶ月前 ■現状渡し（スケルトン） ■直接専用階段あり |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-10-16 |
この物件のおすすめポイント！
外苑前駅徒歩5分、外苑西通りの１本裏道にあるガラス張り建物の地下１階。
建物前面から専用アプローチがあり、広いドライエリアも付いています。
ガラス面が大きく、雰囲気◎ 天井高は３．７ｍ！
サービス店舗・クリニック・事務所等に向いております。
業種等詳細についてはAZplusまでお問い合わせください。
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| j543 | 1F | 62.24坪 | 3,490,000円 | 閲覧 |
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