- 世田谷区太子堂3-4-12
- 約23.07坪 2F
- 月額賃料：568,000円
三軒茶屋駅徒歩７分、茶沢通りから１本入ったところにあ...
三軒茶屋！新築貸店舗！ １階！茶沢通り至近！
- 物件No.
- j632
- 物件名称
- エスペランサ三軒茶屋アネックス 1F
- 月額賃料
- 656,000円（税込）
- 月額管理費
- 33,000円（税込）
- 面積
- 73.30㎡（約22.17坪）
- 住所
- 世田谷区太子堂3-4-12地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
内観（2/6） 
外観（3/6） 
外観（4/6） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j632 |
|---|---|
| 物件名称 | エスペランサ三軒茶屋アネックス 1F |
| 所在地 | 世田谷区太子堂3-4-12 |
| 最寄駅 | ■東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分 ■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分 |
| 面積 | 73.30㎡（約22.17坪） |
| 月額賃料 | 税込656,000円（坪単価＠約29,590円） 税別596,364円（坪単価＠約26,900円） |
| 月額管理費 | 税込33,000円 税別30,000円 |
| 月額賃料＋管理費 | 税込689,000円 税別626,364円 |
| 所在階 | 1F |
| 敷金 | 6ヶ月（飲食の場合10ヶ月） |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 償却 | 22％ |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
|---|---|
| 契約期間 | 普通借家契約3年間 |
| 入居時期 | 即日入居可能 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 必須（エルズサポート） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 竣工 | 2024年9月 |
| 備考 | ■安心サポート料 19,800円（税込）3年間 ■重飲食相談可能 ■3年未満で解約の場合、短期解約違約金として1ヶ月分発生します ■解約予告：6ヶ月前 ■防火管理者の選任が必要になります ■町会費が発生する場合があります ■12時以降の深夜営業は不可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分 |
| 更新日 | 2024-12-25 |
この物件のおすすめポイント！
三軒茶屋駅徒歩７分、茶沢通りから１本入ったところにある新築物件の１階貸店舗。
鳥山川緑道沿の角地になります。
１階ですが、共用エントランスを入って１階貸室の入口となります。
重飲食含め業種は相談可能ですが、12時以降の深夜営業は不可となります。
詳しくはAZplusまでお問い合わせください。
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| j633 | 2F | 約23.07坪 | 568,000円 | 閲覧 |
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