- 港区東麻布1-3-8
- 約10.43坪 3F
- 月額賃料：385,000円
桜田通り沿いの新築テナントビルの募集です。神谷町駅と...
麻布十番商店街通り沿い 24時間可！飲食可！
- 物件No.
- j669
- 物件名称
- VENT VERT 3-4F
- 月額賃料
- 822,976円（税込）
- 月額共益費
- 58,784円（税込）
- 面積
- 88.36㎡（26.72坪）
- 住所
- 港区元麻布3-10-2地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
外観（2/7） 
入口（3/7） 
エレベーター（4/7） 
周辺（5/7） 
周辺（6/7） 
館銘板（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j669 |
|---|---|
| 物件名称 | VENT VERT 3-4F |
| 所在地 | 港区元麻布3-10-2 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅徒歩7分 ■東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 「六本木」駅徒歩10分 |
| 面積 | 88.36㎡（26.72坪） |
| 月額賃料 | 税込822,976円（坪単価＠30,800円） 税別748,160円（坪単価＠28,000円） |
| 月額共益費 | 税込58,784円（坪単価＠2,200円） 税別53,440円（坪単価＠2,000円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込881,760円 税別801,600円 |
| 所在階 | 3-4F |
| 保証金 | 8ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 2025年4月中旬予定 |
| 火災保険料 | 要加入（指定） |
| 保証会社 | 要加入（指定） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付8階建 |
| 設備 | ■厨房ダクト・ファン実装 ■事務所残置物有（エアコン・トイレ等） ■設備スペック 3F 電灯：12KVA 動力：10KVA 給水：40A 排水：75A×1、65A×1 ガス：25A ダクト：あり 4F 電灯：8KVA 動力：10KVA 給水：40A 排水：75A×1、65A×1 ガス：25A ダクト：あり |
| 現況 | 事務所の残置物有 |
| 竣工 | 2012年6月 |
| 備考 | ■内装工事については「内装工事貸方基準」を遵守していただきます ■風営法業態（ガールズバー含む）、シーシャ・カラオケ営業不可 ■重飲食可 ■24時間営業可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分 |
| 更新日 | 2025-02-07 |
この物件のおすすめポイント！
麻布十番駅から徒歩7分！
麻布十番商店街通り沿いに立地しするお洒落なデザイナーズビル。
募集階は3階-4階のメゾネットタイプ。
螺旋状の内階段で上り下り可能。
現在は事務所残置物有。(エアコン、トイレ等)
物販やサービス店舗はもちろんのこと、事務所利用は大歓迎。
内容によっては飲食店も可能です。
※厨房ダクト・ファン実装
※24時間営業可能
麻布十番エリアで店舗・事務所をお探しの方、お問い合わせ下さい！
StreetView
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