- 世田谷区深沢4-33-13
- 約26.01坪 1F
- 月額賃料：698,500円
等々力駅から徒歩22分！ 駒沢大学駅から徒歩24分。...
駒沢公園通り！新築！ サロンやスクールに◎
- 物件No.
- j908
- 物件名称
- 深沢グランブロス 2F
- 月額賃料
- 605,000円（税込）
- 月額共益費
- 16,500円（税込）
- 面積
- 80.98㎡（約24.49坪）
- 住所
- 世田谷区深沢4-33-13地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
内観（1/13） 
内観（2/13） 
内観（3/13） 
内観（4/13） 
バルコニー（5/13） 
バルコニー（6/13） 
外観（7/13） 
アプローチ（8/13） 
外観（9/13） 
外観（10/13） 
外観（11/13） 
外観（12/13） 
EVホール（13/13）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j908 |
|---|---|
| 物件名称 | 深沢グランブロス 2F |
| 所在地 | 世田谷区深沢4-33-13 |
| 最寄駅 | ■東急大井町線 「等々力」駅徒歩22分 ■東急田園都市線 「駒沢大学」駅徒歩24分 ■東急バス 「深沢不動前」徒歩3分 |
| 面積 | 80.98㎡（約24.49坪） |
| 月額賃料 | 税込605,000円（坪単価＠約24,703円） 税別550,000円（坪単価＠約22,458円） |
| 月額共益費 | 税込16,500円（坪単価＠約673円） 税別15,000円（坪単価＠約612円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込621,500円 税別565,000円 |
| 所在階 | 2F |
| 保証金 | 1,850,000円 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月＋消費税 |
| 契約期間 | 定期借家契約3年（契約期間要相談） |
|---|---|
| 入居時期 | 2025年5月中旬頃入居可（予定） |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：新日本信用保証 |
| 構造・規模 | 鉄骨造6階建 |
| 設備 | ■防犯カメラ ■エレベーター ■敷地内ゴミ置場 ■SECOM ■多機能トイレ ■看板取付スペースあり ■換気口、排煙設備、排水設備、厨房想定位置への防水あり |
| 現況 | 建築中 |
| 竣工 | 2025年4月予定 |
| 備考 | ■看板使用料：5,500円（税込） ■1階から2階は内階段設置可能 ■フリーレント1ヶ月 ■スケルトン渡し ■土日祝日利用可能 ■演奏不可、深夜営業要相談 ■インターネットや有線放送等は個別の契約が必要となります ■駐輪場あり ■保証会社：初回保証委託料：月額賃料＋共益費＋看板使用料の100％、年間保証委託料：月額賃料＋共益費＋看板使用料の10％ ■深沢中央商店街振興組合の加盟・町会費の負担をお願いする場合あり |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-04-28 |
この物件のおすすめポイント！
等々力駅から徒歩22分！ 駒沢大学駅から徒歩24分。
東急バス「深沢不動前」停留所から徒歩3分！
駒沢公園通り沿いの新築デザイナーズビルのご紹介。
角地に建つビルでガラス張りで視認性良好◎
物販、サービス店舗、クリニック、スクール、塾、美容関係は歓迎！
内容により軽飲食、重飲食もご相談可能！
※バー、スナック、クラブ、カラオケは不可
深沢エリアで貸店舗をお探しの方、お問合せ下さい！
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