COCOSPACE武蔵小山 1F ｜店舗物件情報｜AZ plus（アズプラス）

武蔵小山！１階貸店舗！天井高有！角地人通り◎

物件No.

j993

物件名称

COCOSPACE武蔵小山 1F

月額賃料

1,033,714円_（税込）

面積

81.76㎡（約24.73坪）

住所

品川区小山3-12（-以下未定）地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	j993
物件名称	COCOSPACE武蔵小山 1F
所在地	品川区小山3-12（-以下未定）
最寄駅	■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分
面積	81.76㎡（約24.73坪）
月額賃料	税込1,033,714円（坪単価＠41,800円）税別939,740円（坪単価＠38,000円）
所在階	1F
敷金	6ヶ月　※飲食業の場合、8ヶ月～
更新料	新賃料1ヶ月（別途消費税）
契約期間	普通借家契約3年

入居時期	2025年9月以降　相談
火災保険料	要加入
保証会社	要加入：ニッポンインシュア株式会社（初回保証委託料／税込賃料の1ヶ月相当額、年間保証料：税込賃料の1ヶ月相当額の10％）
構造・規模	鉄筋コンクリート造6階建
設備	■エレベーター ■エアコン ■1・2階：スケルトン（屋上までのダクトあり） ■3-6階：事務所仕様
竣工	2025年8月末
備考	■解約予告：6ヶ月前 ■看板／承認した個所のみ可　製作費要負担 ■館銘板等／製作費要負担 ■廃棄物処理代／指定業者と別途契約　処理代要負担 ■業種／1・2階：重飲食含め相談可・3-6階：店舗相談可（飲食不可）
取引様態	貸主
仲介手数料	なし
更新日	2025-06-05

この物件のおすすめポイント！

武蔵小山駅から徒歩３分、角地に建築中の１階貸店舗。視認性◎
天井高、最大で3.45ｍ！(一部、ダウンスラブ)、２面ガラスで開放感があります。
周辺には店舗が多く、人通りがあります。
１階は前面スペース、約21㎡も専用使用可能です。
屋上までのダクトも付いてます。

詳しくはAZplusまでお問い合わせください。