- 品川区小山3-12-17
- 約24.73坪 2F
- 月額賃料：761,684円
武蔵小山駅から徒歩３分、角地に建築中の２階貸店舗。視...
武蔵小山！１階貸店舗！ 天井高有！角地人通り◎
- 物件No.
- j993
- 物件名称
- COCOSPACE武蔵小山 1F
- 月額賃料
- 1,033,714円（税込）
- 面積
- 81.76㎡（約24.73坪）
- 住所
- 品川区小山3-12-17地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
内観（1/8） 
内観（2/8） 
内観（3/8） 
内観（4/8） 
外観（5/8） 
外観（6/8） 
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館銘板（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j993 |
|---|---|
| 物件名称 | COCOSPACE武蔵小山 1F |
| 所在地 | 品川区小山3-12-17 |
| 最寄駅 | ■東急目黒線 「武蔵小山」駅徒歩3分 |
| 面積 | 81.76㎡（約24.73坪） |
| 月額賃料 | 税込1,033,714円（坪単価＠41,800円） 税別939,740円（坪単価＠38,000円） |
| 所在階 | 1F |
| 敷金 | 6ヶ月 ※飲食業の場合、8ヶ月～ |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月（別途消費税） |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 2025年9月以降 相談 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：ニッポンインシュア株式会社（初回保証委託料／税込賃料の1ヶ月相当額、年間保証料：税込賃料の1ヶ月相当額の10％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 設備 | ■エレベーター ■エアコン ■1・2階：スケルトン（屋上までのダクトあり） ■3-6階：事務所仕様 |
| 竣工 | 2025年8月末 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前 ■看板／承認した個所のみ可 製作費要負担 ■館銘板等／3箇所・製作費要負担：52,250円（税抜） 57,475円（税込） ■廃棄物処理代／指定業者と別途契約 処理代要負担 ■業種／1・2階：重飲食含め相談可・3-6階：店舗相談可（飲食不可） |
| 取引様態 | 貸主 |
| 仲介手数料 | なし |
| 更新日 | 2025-10-23 |
この物件のおすすめポイント！
武蔵小山駅から徒歩３分、角地に建築中の１階貸店舗。視認性◎
天井高、最大で3.45ｍ！(一部、ダウンスラブ)、２面ガラスで開放感があります。
周辺には店舗が多く、人通りがあります。
１階は前面スペース、約21㎡も専用使用可能です。
屋上までのダクトも付いてます。
詳しくはAZplusまでお問い合わせください。
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