- 港区麻布十番2-3-2
- 17.80坪 3F
- 月額賃料：665,720円
麻布十番商店街沿いの新築ビルの３階ワンフロア。飲食店...
新築！ガラス張りビル！ 武蔵小山！店舗事務所！
- 物件No.
- j995
- 物件名称
- COCOSPACE武蔵小山 4F
- 月額賃料
- 652,872円（税込）
- 面積
- 81.76㎡（約24.73坪）
- 住所
- 品川区小山3-12-17地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
内観（2/8） 
内観（3/8） 
内観（4/8） 
内観（5/8） 
エレベーター（6/8） 
内観（7/8） 
洗面所（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | j995 |
|---|---|
| 物件名称 | COCOSPACE武蔵小山 4F |
| 所在地 | 品川区小山3-12-17 |
| 最寄駅 | ■東急目黒線 「武蔵小山」駅徒歩3分 |
| 面積 | 81.76㎡（約24.73坪） |
| 月額賃料 | 税込652,872円（坪単価＠26,400円） 税別593,520円（坪単価＠24,000円） |
| 所在階 | 4F |
| 敷金 | 6ヶ月（業種により8ヶ月～） |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月（別途消費税） |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 即日入居可能 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：ニッポンインシュア株式会社（初回保証委託料／税込賃料の1ヶ月相当額、年間保証料：税込賃料の1ヶ月相当額の10％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 設備 | ■エアコン・ライティングレール・ミニキッチン、トイレ、洗面台 ■エレベーター ■4-6階：事務所仕様 |
| 竣工 | 2025年8月末 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前 ■看板／承認した個所のみ可 製作費要負担 ■館銘板等／3箇所・製作費要負担：52,250円（税抜） 57,475円（税込） ■廃棄物処理代／指定業者と別途契約 処理代要負担 ■業種／4-6階：店舗相談可（飲食不可） ■不可／風俗営業（ガールズバー含む）、シーシャ（水タバコ） ■トイレ増設相談可（男女別トイレ）/貸主費用負担 設置位置についても相談可 |
| 取引様態 | 貸主 |
| 仲介手数料 | なし |
| 更新日 | 2026-05-14 |
この物件のおすすめポイント！
武蔵小山駅から徒歩３分、角地にある４階店舗事務所。視認性◎
周辺には店舗が多く、人通りがあります。
事務所仕様での引き渡しとなります。
事務所はもちろんサービス店舗等も相談可能です。
詳しくはAZplusまでお問い合わせください。
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