高円寺あづま通り商店街 ダクト有！新築１階店舗

物件No.
k278
物件名称
COCOCUBE高円寺Ⅱ 1F
月額賃料
347,776円（税込）
面積
27.52㎡（約8.32坪）
住所
杉並区高円寺北2-34-（未定）地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.k278
物件名称COCOCUBE高円寺Ⅱ 1F
所在地杉並区高円寺北2-34-（未定）
最寄駅■JR各線
「高円寺」駅徒歩5分
面積27.52㎡（約8.32坪）
月額賃料
税込347,776円（坪単価＠41,800円）
税別316,160円（坪単価＠38,000円）
所在階1F
保証金賃料の6ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新料新賃料の1ヶ月分（別途消費税）
契約期間普通借家契約3年
入居時期2026年3月上旬
火災保険料要加入：費用要負担
保証会社要加入：（株）セーフティーイノベーション（初回：税込賃料の1ヶ月分、更新：税込賃料の1ヶ月分の10％/1年）
天井高2.76m
構造・規模鉄筋コンクリート造4階建
設備■スケルトン（屋上までのダクトあり）
■電気：電灯75A（15KVA）　動力：75A（15KVA）
■水道：給水25A　排水100A
■ガス：32A
現況建築工事中
竣工2026年2月末予定
備考■解約予告：6ヶ月前予告にて解約可
■看板：事前にデザイン・大きさ・仕様等を提出し、貸主に承認を得ることにより設置相談可
■業種：全て相談（風営法業態、カラオケ不可）
■営業時間：24時間営業可
■商店会：高円寺あづま通り商店会への加入必須
取引様態専任
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2025-12-03

この物件のおすすめポイント！

高円寺駅徒歩５分、高円寺あづま通り商店街沿いの角地に建築中の１階貸店舗。
新築デザイナーズマンションの１階になります。
ガラス面が多く、出入り口は３箇所、屋上までのダクトも付いています。

重飲食含め、業態等詳細についてはAZplusまでお問い合わせください。

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.k278とお伝えください。

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