- 新宿区高田馬場4-28-20
- 11.78坪 1F
- 月額賃料：388,740円
高田馬場駅徒歩５分、早稲田通り沿いにあるデザイナーズ...
高円寺あづま通り商店街 ダクト有！新築１階店舗
- 物件No.
- k278
- 物件名称
- COCOCUBE高円寺Ⅱ 1F
- 月額賃料
- 347,776円（税込）
- 面積
- 27.52㎡（約8.32坪）
- 住所
- 杉並区高円寺北2-34-（未定）地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/12） 
外観（2/12） 
内観（3/12） 
内観（4/12） 
外観（5/12） 
外観（6/12） 
外観（7/12） 
外観（8/12） 
外観（9/12） 
周辺（10/12） 
周辺（11/12） 
周辺（12/12）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k278 |
|---|---|
| 物件名称 | COCOCUBE高円寺Ⅱ 1F |
| 所在地 | 杉並区高円寺北2-34-（未定） |
| 最寄駅 | ■JR各線 「高円寺」駅徒歩5分 |
| 面積 | 27.52㎡（約8.32坪） |
| 月額賃料 | 税込347,776円（坪単価＠41,800円） 税別316,160円（坪単価＠38,000円） |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 入居時期 | 2026年3月上旬 |
| 火災保険料 | 要加入：費用要負担 |
|---|---|
| 保証会社 | 要加入：（株）セーフティーイノベーション（初回：税込賃料の1ヶ月分、更新：税込賃料の1ヶ月分の10％/1年） |
| 天井高 | 2.76m |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 設備 | ■スケルトン（屋上までのダクトあり） ■電気：電灯75A（15KVA） 動力：75A（15KVA） ■水道：給水25A 排水100A ■ガス：32A |
| 現況 | 建築工事中 |
| 竣工 | 2026年2月末予定 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前予告にて解約可 ■看板：事前にデザイン・大きさ・仕様等を提出し、貸主に承認を得ることにより設置相談可 ■業種：全て相談（風営法業態、カラオケ不可） ■営業時間：24時間営業可 ■商店会：高円寺あづま通り商店会への加入必須（月額3,000円） ■入口3箇所、新築デザイナーズ物件、屋上までのダクトあり、飲食店可 |
| 取引様態 | 専任 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-01-15 |
この物件のおすすめポイント！
高円寺駅徒歩５分、高円寺あづま通り商店街沿いの角地に建築中の１階貸店舗。
新築デザイナーズマンションの１階になります。
ガラス面が多く、出入り口は３箇所、屋上までのダクトも付いています。
重飲食含め、業態等詳細についてはAZplusまでお問い合わせください。
StreetView
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