長者丸通り沿い！2階！ 内装リノベーション済！

物件No.
k310
物件名称
南青山第一韮澤ビル 2F-2B区画
月額賃料
596,530円（税込）
月額管理費
81,345円（税込）
面積
81.50㎡（24.65坪）
住所
港区南青山3-5-2地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.k310
物件名称南青山第一韮澤ビル 2F-2B区画
所在地港区南青山3-5-2
最寄駅■東京メトロ銀座線
「外苑前」駅徒歩5分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
「表参道」駅徒歩7分
面積81.50㎡（24.65坪）
月額賃料
税込596,530円（坪単価＠24,200円）
税別542,300円（坪単価＠22,000円）
月額管理費
税込81,345円（坪単価＠3,300円）
税別73,950円（坪単価＠3,000円）
月額賃料＋管理費
税込677,875円
税別616,250円
所在階2F2B区画
再契約料新賃料の1ヶ月分（再契約相談）
契約期間定期借家契約2年
火災保険料要加入：25,000円/2年
保証会社要加入：イントラスト（初回総賃料の100％、更新料：総賃料の10％/年 振替手数料400円/月）
構造・規模鉄筋コンクリート造3階建
設備■共用部に男女別トイレ
■給湯室
■エアコン（個別空調）
■エレベーター
■ネット無し（テナントにて回線調査および引き込み要）
■ライティングレール、スポットライト
■セキュリティシリンダーキーにて施錠
カードセキュリティ無し
竣工1990年3月
備考■水光熱費：66,555円（税別）
■ゴミ：藤ビルメンテナンスと要契約（ゴミ袋購入制）
※専有部室内清掃はテナントで行ってください
■建替え予定は現時点で無し
■解約予告：6ヶ月前
■通常使用損耗は原復免除・費用負担なし
故意過失・追加内装工事は原復実費負担です
■2025年11月中旬リノベーション済み
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2025-12-23

この物件のおすすめポイント！

外苑前駅徒歩５分、表参道駅徒歩７分
長者丸通り沿いの物件のご紹介です。

１１月にリノベーションしたばかりの綺麗な内装！
共用部にトイレがあります！

外苑前、表参道エリアでオフィス物件をお探しの方はお問い合わせください。

MAP

大きな地図で見る

StreetView

同じ物件の他のフロア募集状況

物件No階数面積賃料（税込）業種詳細
k3112F2C区画28.74坪695,508円
  • オフィス
閲覧

この物件を見た人は、他にこんな物件も見ています

2F24.65坪（81.50㎡）

※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.k310とお伝えください。

共有する

Pagetop