- 渋谷区恵比寿南2-5-1
- 約95.46坪 1-5F
- 月額賃料：6,050,000円
恵比寿駅徒歩5分一棟貸しの隠れ家物件のご紹介です。駅...
恵比寿！西五差路至近！ サービス店舗◎天高有！
- 物件No.
- k348
- 物件名称
- EX恵比寿西ビル 2F
- 月額賃料
- 589,193円（税込）
- 月額共益費
- 20,317円（税込）
- 面積
- 61.06㎡（18.47坪）
- 住所
- 渋谷区恵比寿西2-8-4地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/6） 
入口（2/6） 
入口（3/6） 
周辺（4/6） 
周辺（5/6） 
周辺（6/6）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k348 |
|---|---|
| 物件名称 | EX恵比寿西ビル 2F |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿西2-8-4 |
| 最寄駅 | ■JR各線 「恵比寿」駅徒歩5分 ■東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅徒歩4分 |
| 面積 | 61.06㎡（18.47坪） |
| 月額賃料 | 税込589,193円（坪単価＠31,900円） 税別535,630円（坪単価＠29,000円） |
| 月額共益費 | 税込20,317円（坪単価＠1,100円） 税別18,470円（坪単価＠1,000円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込609,510円 税別554,100円 |
| 所在階 | 2F |
| 保証金 | 8ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 更新賃料の1ヶ月 |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 2026年6月初旬 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 天井高 | 3.3m |
| 構造・規模 | 鉄骨造8階建 |
| 設備 | ■エアコン ■トイレ2ヶ所 ■設備スペック 電灯：15kva 動力：15kw ガス：20A（6号） 給水：20A 排水：100A×1 |
| 現況 | 入居中 |
| 竣工 | 2023年7月 |
| 備考 | ■風営法業態（ガールズバー含む）不可 ■事務所仕上げ ■美容室・クリニック・エステ等サービス店舗可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-02-10 |
この物件のおすすめポイント！
恵比寿駅徒歩５分、恵比寿西五差路至近！
築浅デザイナーズ物件の３階！
事務所仕様での引き渡しですが、クリニックやエステ等サービス店舗も相談可能です。
天井高3,335mmあります。
他のフロアには美容室やバー、エステ、居酒屋、事務所が入居中。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
StreetView
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