人気の渋谷エリア！１階 明治通り至近！飲食可！

物件No.
k376
物件名称
Bre.S SHIBUYA 1F-B号室（店舗1）
月額賃料
583,000円（税込）
月額共益費
55,000円（税込）
面積
54.65㎡（16.53坪）
住所
渋谷区渋谷3-25-7地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.k376
物件名称Bre.S SHIBUYA 1F-B号室（店舗1）
所在地渋谷区渋谷3-25-7
最寄駅■JR各線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線
「渋谷」駅徒歩3分
面積54.65㎡（16.53坪）
月額賃料
税込583,000円（坪単価＠約35,269円）
税別530,000円（坪単価＠約32,062円）
月額共益費
税込55,000円（坪単価＠約3,327円）
税別50,000円（坪単価＠約3,024円）
月額賃料＋共益費
税込638,000円
税別580,000円
所在階1FB号室（店舗1）
敷金4ヶ月～
礼金1ヶ月
再契約料新賃料の1ヶ月分
契約期間定期借家契約
入居時期相談
火災保険料要加入
保証会社要加入：初回保証料/月支払い総額の100％、更新料：年額10,000円～
構造・規模鉄筋コンクリート・鉄骨造4階建
設備■電気：電灯75A、動力100A
■水道：給水管25A、排水管50または100A
■ガス：50A（引込み可能）
■共用部：トイレ（男女共用、共用部）
竣工2001年、2019年
備考■契約期間：物販及びサービス店舗の場合は4年間、飲食及び美容室の場合は6年間/再契約：相談
■専有部の電気料金及び共用部の水光熱費は管理会社からの請求によりお支払いいただきます（専有部にて水道を使用する場合は水道局との直接契約となります）
■貸主指定のゴミ処理事業者と入居者様にて直接契約してゴミ処理をしていただきます（建物1階にゴミ置場あり）
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2026-01-27

この物件のおすすめポイント！

渋谷駅徒歩３分
渋谷リバーストリートが目の前の物件のご紹介です。

道路側に店舗部分がなく、隠れ家的店舗としても演出可能！
周辺には飲食店も多く点在しています。
明治通り、八幡通り、鎌倉街道至近！

詳細についてはAZplusにお問い合わせください。

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.k376とお伝えください。

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