- 渋谷区神南1-15（以下未定）
- 19.02坪 2F
- 月額賃料：1,518,000円
渋谷駅徒歩７分、公園通りの角地に建築中の新築店舗ビル...
神宮前！隠れ家立地２階 閑静なエリア！ガラス張
- 物件No.
- k530
- 物件名称
- エクセレンスビルディング神宮前2丁目 2F
- 月額賃料
- 350,000円（税込）
- 月額共益費
- 40,000円（税込）
- 面積
- 44.80㎡（約13.55坪）
- 住所
- 渋谷区神宮前2-21-15地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
周辺（2/7） 
階段（3/7） 
階段（4/7） 
階段（5/7） 
内装（6/7） 
周辺（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k530 |
|---|---|
| 物件名称 | エクセレンスビルディング神宮前2丁目 2F |
| 所在地 | 渋谷区神宮前2-21-15 |
| 最寄駅 | ■東京メトロ副都心線 「北参道」駅徒歩8分 ■JR総武・中央線 「千駄ヶ谷」駅徒歩8分 |
| 面積 | 44.80㎡（約13.55坪） |
| 月額賃料 | 税込350,000円（坪単価＠約25,830円） 税別318,181円（坪単価＠約23,482円） |
| 月額共益費 | 税込40,000円（坪単価＠約2,952円） 税別36,363円（坪単価＠約2,683円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込390,000円 税別354,545円 |
| 所在階 | 2F |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
|---|---|
| 入居時期 | 即日入居可 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：日本セーフティー/初回保証料：月額賃料総額の100％、年額保証料：月額賃料総額の10％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 空室 |
| 竣工 | 2021年3月 |
| 備考 | ■営業時間は午前9時～午後9時まで ■契約書作成費用：11,000円 ■フリーレント1ヶ月（1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金あり） |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-05-07 |
この物件のおすすめポイント！
北参道駅から徒歩５分、神宮前二丁目交差点から少し入ったところにあるガラス張り建物の２階。
閑静な隠れ家立地になります。
サロンや物販等におススメ。
営業時間は午前９時～午後９時までの制限がございます。
詳しくはAZplusまでお問い合わせください。
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