- 渋谷区恵比寿南2-5-1
- 約95.46坪 1-5F
- 月額賃料：6,050,000円
恵比寿駅徒歩5分一棟貸しの隠れ家物件のご紹介です。駅...
恵比寿白金！隠れ家店舗 フレンチ居抜き物件！
- 物件No.
- k578
- 物件名称
- クーカイ・テラス恵比寿 1F
- 月額賃料
- 566,500円（税込）
- 月額共益費
- 11,000円（税込）
- 面積
- 49.95㎡（15.10坪）
- 住所
- 渋谷区恵比寿3-36-1地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
外観（2/7） 
アプローチ（3/7） 
外観（4/7） 
外観（5/7） 
外観（6/7） 
周辺（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k578 |
|---|---|
| 物件名称 | クーカイ・テラス恵比寿 1F |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿3-36-1 |
| 最寄駅 | ■JR各線、東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅徒歩12分 ■東京メトロ南北線、都営三田線 「白金台」駅徒歩13分 |
| 面積 | 49.95㎡（15.10坪） |
| 月額賃料 | 税込566,500円（坪単価＠約37,516円） 税別515,000円（坪単価＠約34,105円） |
| 月額共益費 | 税込11,000円（坪単価＠約728円） 税別10,000円（坪単価＠約662円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込577,500円 税別525,000円 |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 再契約料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 定期借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 応相談：10月16日退去予定 |
| 火災保険料 | 要加入：指定 |
| 保証会社 | 要加入：指定 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 設備 | ■電気・ガス・水道 |
| 現況 | フレンチレストラン営業中 |
| 竣工 | 2016年4月 |
| 備考 | ■重飲食可 ■引渡状況：相談（居抜き） ■造作譲渡料あり ■深夜営業不可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-07-14 |
この物件のおすすめポイント！
恵比寿と白金の中間エリアにある隠れ家店舗。
コンクリート×ガラスが特徴的なデザイナーズ物件の1階。
傾斜地に立っており、前面道路から坂をあがった所に入口がございます。
現状、フレンチレストランが営業中、飲食店の居抜きとなります。
オーナーシェフの独立のお店等におススメです！
詳しくはAZplusまでお問い合わせ下さい。
StreetView
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