恵比寿白金！隠れ家店舗 フレンチ居抜き物件！

物件No.
k578
物件名称
クーカイ・テラス恵比寿 1F
月額賃料
566,500円（税込）
月額共益費
11,000円（税込）
面積
49.95㎡（15.10坪）
住所
渋谷区恵比寿3-36-1地図を見る
業種
  • 飲食店
  • 軽飲食
  • 物販
  • 美容室
  • サロン
  • クリニック
  • ショールーム
  • オフィス
  • その他

物件データ

物件No.k578
物件名称クーカイ・テラス恵比寿 1F
所在地渋谷区恵比寿3-36-1
最寄駅■JR各線、東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅徒歩12分
■東京メトロ南北線、都営三田線
「白金台」駅徒歩13分
面積49.95㎡（15.10坪）
月額賃料
税込566,500円（坪単価＠約37,516円）
税別515,000円（坪単価＠約34,105円）
月額共益費
税込11,000円（坪単価＠約728円）
税別10,000円（坪単価＠約662円）
月額賃料＋共益費
税込577,500円
税別525,000円
所在階1F
保証金10ヶ月
礼金1ヶ月
償却解約時2ヶ月
再契約料1ヶ月
契約期間定期借家契約3年
入居時期応相談：10月16日退去予定
火災保険料要加入：指定
保証会社要加入：指定
構造・規模鉄筋コンクリート造6階建
設備■電気・ガス・水道
現況フレンチレストラン営業中
竣工2016年4月
備考■重飲食可
■引渡状況：相談（居抜き）
■造作譲渡料あり
■深夜営業不可
取引様態媒介
仲介手数料賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日2026-08-26

この物件のおすすめポイント！

恵比寿と白金の中間エリアにある隠れ家店舗。
コンクリート×ガラスが特徴的なデザイナーズ物件の1階。
傾斜地に立っており、前面道路から坂をあがった所に入口がございます。
現状、フレンチレストランが営業中、飲食店の居抜きとなります。
オーナーシェフの独立のお店等におススメです！

詳しくはAZplusまでお問い合わせ下さい。

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

電話でのお問い合わせ

  • 03-5413-8778
  • OPEN 9:30 〜 18:00（土日祝休）
  • 物件No.k578とお伝えください。

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