- 渋谷区恵比寿3-7-13
- 約15.02坪 1F
- 月額賃料：500,000円
恵比寿エリアの貸店舗のご紹介。１階路面の物件で物販店...
恵比寿エリアの１階店舗 元音楽教室！
- 物件No.
- k726
- 物件名称
- 恵比寿ガーデン 1F-104号室
- 月額賃料
- 1,143,000円（税込）
- 月額共益費
- 37,000円（税込）
- 面積
- 53.38㎡（16.14坪）
- 住所
- 渋谷区恵比寿4-5-28地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
外観（2/8） 
外観（3/8） 
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外観（5/8） 
外観（6/8） 
外観（7/8） 
入口（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k726 |
|---|---|
| 物件名称 | 恵比寿ガーデン 1F-104号室 |
| 所在地 | 渋谷区恵比寿4-5-28 |
| 最寄駅 | ■JR各線 「恵比寿」駅徒歩3分 ■東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅徒歩5分 |
| 面積 | 53.38㎡（16.14坪） |
| 月額賃料 | 税込1,143,000円（坪単価＠約70,817円） 税別1,039,091円（坪単価＠約64,379円） |
| 月額共益費 | 税込37,000円（坪単価＠約2,292円） 税別33,637円（坪単価＠約2,084円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込1,180,000円 税別1,072,727円 |
| 所在階 | 1F104号室 |
| 保証金 | 7,080,000円 |
| 礼金 | 1,180,000円（税込） |
| 償却 | 1,180,000円（税込） |
| 再契約料 | 新総賃料1ヶ月分（税込）※要相談 |
| 契約期間 | 定期借家契約5年 |
|---|---|
| 入居時期 | 10月以降要相談 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：初回保証委託料1ヶ月分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建 |
| 設備 | ■トイレ有 ■エアコン2台有 ■電灯：60A（契約） ■動力：75A（ブレーカー表記） ■ガス：1号（4号利用要相談） |
| 現況 | 入居中（音楽教室9月末退去予定） |
| 竣工 | 1985年2月 |
| 備考 | ■引渡状態相談可 ■飲食相談可 ※23時まで営業可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-10-14 |
この物件のおすすめポイント！
恵比寿エリアの１階店舗のご紹介。
元音楽教室の物件で物販やサロンにおススメ。
飲食店もご相談可能（２３時までの営業）。
恵比寿エリアで貸店舗をお探しなら！
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