- 港区麻布十番2-3-2
- 17.80坪 3F
- 月額賃料：665,720円
麻布十番商店街沿いの新築ビルの３階ワンフロア。飲食店...
麻布十番エリア新築ビル 飲食可！広めのテラス付
- 物件No.
- k597
- 物件名称
- オセアニック麻布十番 7F
- 月額賃料
- 626,560円（税込）
- 月額共益費
- 62,656円（税込）
- 面積
- 58.86㎡（17.80坪）
- 住所
- 港区麻布十番2-3-2地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/5） 
外観（2/5） 
外観（3/5） 
外観（4/5） 
外観（5/5）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k597 |
|---|---|
| 物件名称 | オセアニック麻布十番 7F |
| 所在地 | 港区麻布十番2-3-2 |
| 最寄駅 | ■都営大江戸線、東京メトロ南北線 「麻布十番」駅徒歩2分 ■東京メトロ日比谷線、都営大江戸線 「六本木」駅徒歩13分 |
| 面積 | 58.86㎡（17.80坪） |
| 月額賃料 | 税込626,560円（坪単価＠35,200円） 税別569,600円（坪単価＠32,000円） |
| 月額共益費 | 税込62,656円（坪単価＠3,520円） 税別56,960円（坪単価＠3,200円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込689,216円 税別626,560円 |
| 所在階 | 7F |
| 敷金 | 8ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 更新賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 2026年7月初旬予定 |
| 火災保険料 | 要加入：指定 |
| 保証会社 | 要加入：指定 |
| 天井高 | 3.02m |
| 構造・規模 | 鉄骨造9階建 |
| 設備 | ■設備スペック ・電灯30KVA ・動力30KW ・給水25A ・排水100A×2 ・ガス16号メーターまで ・ダクト375φ ■スケルトン |
| 竣工 | 2026年6月末予定 |
| 備考 | ■重飲食可 ■ガールズバー、シーシャ・カラオケ不可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-06-04 |
この物件のおすすめポイント！
麻布十番エリアの新築テナントビルのご紹介。
飲食店もご相談可能なテナントビルでオーナーシェフのレストランや
サロン、スクール等にもおススメ。
商店街沿いのビルで広めのテラスも雰囲気◎
麻布十番エリアで貸店舗をお探しなら！
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| k596 | 3F | 17.80坪 | 665,720円 | 閲覧 |
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