- 世田谷区瀬田1-10-11
- 20.21坪 3F
- 月額賃料：545,670円
二子玉川エリアの貸店舗のご紹介。３階の最上階ワンフロ...
二子玉川エリア、新築！ １階の１フロア！
- 物件No.
- k672
- 物件名称
- THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED 1F
- 月額賃料
- 1,155,000円（税込）
- 月額共益費
- 99,000円（税込）
- 面積
- 111.06㎡（33.59坪）
- 住所
- 世田谷区玉川2-16-5地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/7） 
外観（2/7） 
外観（3/7） 
外観（4/7） 
内観（5/7） 
外観（6/7） 
外観（7/7）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k672 |
|---|---|
| 物件名称 | THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED 1F |
| 所在地 | 世田谷区玉川2-16-5 |
| 最寄駅 | ■東急田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅徒歩5分 |
| 面積 | 111.06㎡（33.59坪） |
| 月額賃料 | 税込1,155,000円（坪単価＠約34,385円） 税別1,050,000円（坪単価＠約31,259円） |
| 月額共益費 | 税込99,000円（坪単価＠約2,947円） 税別90,000円（坪単価＠約2,679円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込1,254,000円 税別1,140,000円 |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 6ヶ月前 |
| 礼金 | 1.1ヶ月（税込） |
| 更新料 | 新賃料の1.1ヶ月（税込） |
|---|---|
| 契約期間 | 普通借家契約3年 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：エルズサポート（初回保証料：総賃料の100％/年間保証料：総賃料の10％、口座振替手数料：月330円（税込）） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 |
| 設備 | ■エレベーター ■集合ポスト ■フロアサインスペース ■防犯カメラ ■BS/CS（別途契約） ■ゴミ置場 ■使用可能電気量（電灯：30kVA） ■使用可能動力：最大20kW ■水道メーター（公設） ■電気メーター（私設） ■ガス引き込み可 |
| 竣工 | 2026年6月 |
| 備考 | ■解約予告：6ヶ月前 ■更新事務手数料：新賃料の0.275ヶ月（税込） ■契約事務手数料：22,000円（税込） |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-08-17 |
この物件のおすすめポイント！
二子玉川エリアの新築テナントビルの１階ワンフロア。
飲食店可能な約３３坪。
サロンやショールーム等にもおススメ。
オシャレな外観のデザインの建物で、アパレル等にも◎
二子玉川エリアで貸店舗をお探しなら！
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