リードシー二子玉川ビル 3F ｜店舗物件情報

玉川高島屋並び、３階！天井高６ｍの大空間！

物件No.

k781

物件名称

リードシー二子玉川ビル 3F

月額賃料

要相談_（税込）

面積

209.39㎡（63.34坪）

住所

世田谷区玉川4-1-9地図を見る

業種

飲食店
軽飲食
物販
美容室
サロン
クリニック
ショールーム
オフィス
その他

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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。

物件データ

物件No.	k781
物件名称	リードシー二子玉川ビル 3F
所在地	世田谷区玉川4-1-9
最寄駅	■東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩4分
面積	209.39㎡（63.34坪）
月額賃料	税込要相談税別要相談
所在階	3F
敷金	12ヶ月
契約期間	定期借家契約5年　※不解約
入居時期	相談

火災保険料	加⼊要
保証会社	利⽤時、敷⾦減免相談可
階高	3m
構造・規模	鉄筋コンクリート造3階建
竣工	2010年7月
備考	■駐車場：平置き3台 ■セキュリティ無し（防犯セキュリティ等はテナント様にて直接契約） ■スケルトン渡し ■専有部清掃費⽤費⽤は別途打合せの上決定（貸主指定業者有） ■専有部光熱費電気代：電気代を算出し管理会社より請求⽔道代：テナント様にて直接供給会社とご契約をお願いします ■館銘板作成費⽤ ■住居（⽤途変更可能） ※⽤途変更はテナント様にて実施下さい ■階高：3,000～6,000㎜ ※梁下で約3,000㎜
取引様態	媒介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分（別途消費税）
更新日	2026-10-08

この物件のおすすめポイント！

玉川高島屋の並びに建つテナントビルの３階ワンフロア。
角地に建つビルで視認性も◎
１階はクリニック、２階にはピラティススタジオが入っており
ガラス張りで天井高も６ｍと高く広々とした空間。
元々住居であった為、用途変更は借主様でのお手続きとなります。
稀少な二子玉川エリアの貸店舗。
お早めにお問い合わせください。