- 港区六本木2-4-3
- 42.42坪 1-2F
- 月額賃料：要相談
六本木一丁目駅徒歩５分、六本木通り沿いにある建物の１...
三軒茶屋！世田谷通り沿 １階２階貸店舗！角地！
- 物件No.
- k808
- 物件名称
- 田島ビル 1-2F
- 月額賃料
- 1,485,000円（税込）
- 面積
- 161.88㎡（約48.96坪）
- 住所
- 世田谷区太子堂4-7-1地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/13） 
外観（2/13） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k808 |
|---|---|
| 物件名称 | 田島ビル 1-2F |
| 所在地 | 世田谷区太子堂4-7-1 |
| 最寄駅 | ■東急田園都市線・世田谷線 「三軒茶屋」駅徒歩5分 ■東急世田谷線 「西太子堂」駅徒歩3分 |
| 面積 | 161.88㎡（約48.96坪） |
| 月額賃料 | 税込1,485,000円（坪単価＠約30,330円） 税別1,350,000円（坪単価＠約27,573円） |
| 所在階 | 1-2F |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 償却 | 3ヶ月 |
| 再契約料 | 新賃料1ヶ月分（税別） |
| 契約期間 | 定期借家契約5年 |
|---|---|
| 火災保険料 | 要加入：三井住友海上ビジネスキーパー 5年ごと更新/金額は業態により異なる |
| 保証会社 | 要加入：日本セーフティー 1年ごと更新（初回保証料月額総額100％、更新時総額10％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 設備 | ■公営水道・公共下水・セコム設置有（使用の際は、直接契約可） ■トランクルーム（使用する場合：月額33,000円（税込）） ■駐車場（2027年4月～、1台空き予定） |
| 現況 | 現状渡し（原則、居抜き） |
| 竣工 | 1974年8月 |
| 備考 | ■集送金手数料：月額440円（税込） ■室内禁煙・事務所・店舗利用可能（重飲食・水商売・風営不可）転貸、間借り禁止（オーナー許可必須）、楽器、ペット不可 ■倉庫使用要相談 ■看板相談可（敷地内のみ、外壁穴あけ不可、デザイン要承諾、月額22,000～33,000円（税込）） ■入居前サニタリー費用：140,800円（税込） ■再契約事務手数料：新賃料0.25ヶ月分（税別） ■借主の解約は事務所3ヶ月前、店舗6ヶ月前通知 ■鍵交換代借主負担：19,800円（税込） ■短期解約違約金：2年未満解約は賃料0.5ヶ月分、1年未満解約は賃料1ヶ月分 ■外国籍の方は保証会社+日本人連帯保証人必須 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-11-06 |
この物件のおすすめポイント！
三軒茶屋駅徒歩５分、世田谷通り沿い、太子堂４丁目交差点の角地にある建物の１階２階貸店舗。
角地にあり視認性も良く、人通り◎
１階で店舗、２階で事務所向きの物件！
現在は、住宅メーカーさんの営業所でした。
来社客の多い事務所にもオススメです。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
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