- 新宿区高田馬場4-28-20
- 11.78坪 1F
- 月額賃料：388,740円
高田馬場駅徒歩５分、早稲田通り沿いにあるデザイナーズ...
目黒通り沿い１階！ カフェやサロンに◎
- 物件No.
- k023
- 物件名称
- GranDuo都立大学3 1F
- 月額賃料
- 561,000円（税込）
- 月額共益費
- 55,000円（税込）
- 面積
- 62.61㎡（約18.93坪）
- 住所
- 目黒区中根1-7地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
外観（2/8） 
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外観（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k023 |
|---|---|
| 物件名称 | GranDuo都立大学3 1F |
| 所在地 | 目黒区中根1-7 |
| 最寄駅 | ■東急東横線 「都立大学」駅徒歩4分 ■東急東横線・大井町線 「自由が丘」駅徒歩19分 ■東急大井町線 「緑が丘」駅徒歩19分 |
| 面積 | 62.61㎡（約18.93坪） |
| 月額賃料 | 税込561,000円（坪単価＠約29,635円） 税別510,000円（坪単価＠約26,941円） |
| 月額共益費 | 税込55,000円（坪単価＠約2,905円） 税別50,000円（坪単価＠約2,641円） |
| 月額賃料＋共益費 | 税込616,000円 税別560,000円 |
| 所在階 | 1F |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 1.1ヶ月 |
| 更新料 | 新賃料1.1ヶ月 |
| 契約期間 | 3年 |
|---|---|
| 入居時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 火災保険料 | 要：3年 |
| 保証会社 | 要加入：初回保証料/総賃料の70％、年間保証料/総賃料の10％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 竣工 | 2026年1月 |
| 備考 | ■重飲食不可 ■業種相談可能 ■1フロア1テナント ■アプローチに設置している間接照明の電気代は1階の借主負担となります |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2025-12-02 |
この物件のおすすめポイント！
目黒通り沿いの新築テナントビルのご紹介。
１階の貸店舗でカフェやサロンにおススメ。
東急東横線都立大学駅徒歩４分と駅からも近く交通の便も◎
目黒区エリアでお探しの方、是非ご検討ください！
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