- 世田谷区奥沢6-21-11
- 64.61坪 1F
- 月額賃料：1,540,000円
自由が丘エリアの新築テナントビルの１階ワンフロア。サ...
自由が丘エリア新築！ ２階のワンフロア！
- 物件No.
- k314
- 物件名称
- （仮称）大明産業ビル 2F
- 月額賃料
- 1,375,000円（税込）
- 月額管理費
- 132,000円（税込）
- 面積
- 271.37㎡（82.09坪）
- 住所
- 世田谷区奥沢6-21-11地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/5） 
外観（2/5） 
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※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k314 |
|---|---|
| 物件名称 | （仮称）大明産業ビル 2F |
| 所在地 | 世田谷区奥沢6-21-11 |
| 最寄駅 | ■東急東横線線・大井町線 「自由が丘」駅徒歩6分 ■東急東横線・大井町線 「九品仏」駅徒歩6分 ■東急目黒線 「奥沢」駅徒歩6分 |
| 面積 | 271.37㎡（82.09坪） |
| 月額賃料 | 税込1,375,000円（坪単価＠約16,749円） 税別1,250,000円（坪単価＠約15,227円） |
| 月額管理費 | 税込132,000円（坪単価＠約1,607円） 税別120,000円（坪単価＠約1,461円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込1,507,000円 税別1,370,000円 |
| 所在階 | 2F |
| 保証金 | 8ヶ月（税無） |
| 礼金 | 2ヶ月（税込） |
| 償却 | 22％（税込） |
|---|---|
| 再契約料 | 新賃料2.2ヶ月（税込） |
| 契約期間 | 定期借家契約10年 |
| 保証会社 | 要加入（初回100％/継続保証料 月額2.5%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 設備 | ■内照式看板あり ■防犯カメラシステム（セコム）導入予定 ■エレベーターあり9人乗り |
| 竣工 | 2026年4月末竣工予定 |
| 備考 | ■途中解約違約金あり ■看板料：44,000円（税込） ■スケルトン ■軽・重飲食不可 |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-01-16 |
この物件のおすすめポイント！
人気の自由が丘エリアの新築テナントビルの２階ワンフロア。
サロンやスクール、クリニック等におススメ。
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| 物件No | 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 業種 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| k313 | 1F | 64.61坪 | 1,540,000円 | 閲覧 |
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