- 世田谷区玉川2-16-5
- 33.59坪 1F
- 月額賃料：1,155,000円
二子玉川エリアの新築テナントビルの１階ワンフロア。飲...
目黒通り！1-2貸店舗 等々力！敷地内駐車場有
- 物件No.
- k711
- 物件名称
- ヴァリー等々力 1-2F
- 月額賃料
- 1,210,000円（税込）
- 月額管理費
- 110,000円（税込）
- 面積
- 346.44㎡（104.8坪）
- 住所
- 世田谷区等々力7-2-4地図を見る
- 業種
- 飲食店
- 軽飲食
- 物販
- 美容室
- サロン
- クリニック
- ショールーム
- オフィス
- その他
外観（1/8） 
外観（2/8） 
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周辺（7/8） 
周辺（8/8）
※図面と写真が現況と異なる場合は、現況を優先とします。
物件データ
| 物件No. | k711 |
|---|---|
| 物件名称 | ヴァリー等々力 1-2F |
| 所在地 | 世田谷区等々力7-2-4 |
| 最寄駅 | ■東急大井町線 「尾山台」駅徒歩13分 ■東急東横線 「自由が丘」駅徒歩19分 |
| 面積 | 346.44㎡（104.8坪） |
| 月額賃料 | 税込1,210,000円（坪単価＠約11,545円） 税別1,100,000円（坪単価＠約10,496円） |
| 月額管理費 | 税込110,000円（坪単価＠約1,049円） 税別100,000円（坪単価＠約954円） |
| 月額賃料＋管理費 | 税込1,320,000円 税別1,200,000円 |
| 所在階 | 1-2F |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 再契約料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 契約期間 | 定期借家契約2年間（再契約型） |
|---|---|
| 入居時期 | 2026年11月以降 |
| 火災保険料 | 要加入 |
| 保証会社 | 要加入：フォーシーズ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建 |
| 現況 | 入居中：10月末退去予定 |
| 竣工 | 1989年5月 |
| 備考 | ■各階面積 1階：50.15坪 2階：54.65坪 ■1階、2階の分離使用可 ■フリーレント1ヶ月 ■駐車場の利用相談可 ■駐車場相談可（月額：33,000円） ■鍵交換費用：55,000円（税込） ■看板掲示料：月額10,000円（税別） |
| 取引様態 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分（別途消費税） |
| 更新日 | 2026-10-05 |
この物件のおすすめポイント！
尾山台駅徒歩１３分、自由が丘駅徒歩１９分、目黒通り沿いにあるマンションの１階２階の貸店舗。
メゾネットでの募集となります。内階段もありますが、分離使用も可能な間取りとなってます。
駐車場の使用も相談可能です。
詳しくはAzplusまでお問い合わせください。
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